4 rom hus av 70 m² i Oslo

Innhold Romslig rekkehus med moderniseringsbehov. Her kan man selv male dersom det er ønskelig, og gjøre sitt eget preg på boligen. Møblene på bildene kan fjernes hvis ønskelig. I hovedetasjen kan man gå fra entreen og videre inn til en stor stue med utgang til en fin hageplass. I stuen er det god plass til en rekke møbleringsmuligheter, med ks spisestue og sofagruppe. Kjøkkenet er stort og litt spesielt med to soner. Mye benk og oppbevaringsplass på kjøkkenet. Det er også et bad i hovedetasjen. I overetasjen er det 4 soverom og utgang til en stor balkong. I kjelleren er det et bad/vaskerom, og et rom som i dag er innredet som kjellerstue.I tillegg er det mye bod og lagrinsplass i kjeller. - 4 soverom - Garasje - Uteplass på begge sider av huset, hage og gårdsplass. - 2 bad - Separat kjøkken med hvitevarer - Diverse hvitevarer og møbler kan enten medfølge, eller fjernes etter leietakers behov og ønsker. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Lørgenvangen 29, beliggende på populære Løren. Løren er stadig i utvikling og tilbyr en masse alternativer til handling, kafeer og gåturer. Løren torg er bare et par minutters gange unna. Flere barnehager og Løren skole ligger like i nærheten. God tilgang på offentlig transport med T bane og bussforbindelser rett i nærheten. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, 4 soverom, kjellerstue/disponibelt rom, bad og toalett. Standard Boligen har lav stanard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Dette kan avtales nærmere. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, husdyr tillatt, sentralt , barnevennlig, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser, og i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ellen Nyman Saksnummer