3 rom hus av 65 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Hauges vei 36! Dette er en lys og pen halvpart av tomannsbolig med strålende beliggenhet på Tåsen. Det er til sammen 3 soverom i boligen, en romslig stue, spisestue, separat kjøkken, bad og wc. I stuen har man god plass til flere møbleringsløsninger. Det er utgang til koselig terrasse og hage som kan nytes på solrike dager. I stuen er det for øvrig også peis som vil være god å bruke til oppvarming. I forbindelse med stuen kommer man også til spisestuen der man kan møblere med stort spisebord. Kjøkkenet er lyst og har god skap- og benkeplass. Det medfølger frittstående hvitevarer som komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Badet har fliser på gulv og er delvis flislagt på veggene. Badet inneholder badekar og servantskap m/speil. Det er separat WC. 3. stk soverom: To av soverommene er av god størrelse. Det minste har også plass til dobbeltseng. Det medfølger en garasjeplass, og det er gode parkeringsmuligheter. Hagen disponeres av leietaker, med det vedlikehold det medfører. I kjeller er det vaskerom med egen strømmåler. Der er det også en bod som leietaker disponerer. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post via finn annonsen med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med kort avstand til barnehager, gode skoler, herlige turområder og god offentlig kommunikasjon. Eiendommen ligger i et veletablert, barnevennlig og attraktivt boligområde på Tåsen i Oslo, med nærhet til byen så vel som til marka. Området oppleves som familievennlig, fredfylt og trygt. Fra eiendommen er det kort vei til friarealet Havnajordet som fører inn i Nordmarka og Maridalen med sine fantastiske rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. I tillegg har man flotte turløyper og bademuligheter ved Sognsvann og Stilla, samt flere friarealer som Godalsparken med akebakke, og Voldsløkka med fotballbane og skøytebane. Det er gangavstand til parkområder og tennisbane, samt idylliske Damplassen med populære Åpent Bakeri, små koselige butikker og kolonialforretning. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Spar. Det er også kort vei til Nydalen, Tåsen og Bjølsen med et rikelig utvalg av butikker. Ullevaal Stadion har mer enn bare fotball. I handlegate og selve anlegget finner du både butikker, vinmonopol og helsetorg. Storo Storsenter byr på en spennende miks med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde. Området har god offentlig kommunikasjon via buss, T-bane og flybuss. Nærmeste T-banestasjon er Berg og ligger ca. 7-8 minutter gange fra boligen. Med bil fra Tåsen tar det ca. 5 min til Storo, 6 min til Majorstua, 10 min til Oslo S og 34 min til Oslo Lufthavn. Det er gangavstand til Tåsen barneskole og Nordberg ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager. Fra området er det gang og sykkelavstand til Storo, Rikshospitalet, Ullevål Sykehus, Forskningsparken, Universitetet på Blindern, Nydalen og Idrettshøyskolen . Eiendommens rom Indre rom: Entré, hall, bad, wc, 3 soverom, kjøkken, stue og spisestue. Ytre rom: Bod og vaskerom i kjeller Standard Boligen har generelt en grei standard, men er ikke pusset opp på en stund. Badet har fliser på gulv, og er delvis flislagt vegg. Kjøkkenet har en lys og pen innredning. Ellers er det malt panel og tapet i alle rom, og diverse parkett på gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terasse, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Tore Martin Gulliksen Saksnummer