2 rom hus av 84 m² i Oslo

Innhold Stilfull 3-roms beliggende i et meget attraktivt og rolig område med kort vei til offentlig transport. Leiligheten ligger i 2.etasje og er en del av en horisontaldelt tomannsbolig. Leiligheten er smakfullt innredet og har en gjennomgående god standard. Store vinduer som gir gode lysforhold, arealeffektiv og god planløsning. Leiligheten leies ut i perioden 20.juni til 20 september og er fullt møblert i leieperioden. Hele hagen kan benyttes og det er flere sittegrupper på tomten. Her kan man virkelig nyte sommeren! Velkommen på visning! Høydepunkter: - Fullt møblert - Kort vei til offentlig transport - Flott hage som kan nytes i leieperioden. - Alt inkludert, dvs. strøm, internett, varmt. vann - Gjennomgående god standard VED INTERESSE/ ØNSKE OM VISNING: Interessentskjema må fylles ut i forkant av visning. Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et idyllisk og attraktivt boligområde på Kjelsås. Nærhet til offentlig transport og et rikt utvalg av fasiliteter. Det er kort gangavstand til Maridalsvannet og Langsetløkka, der man til fots eller sykkel finner lysløype og flotte turveier. Like nedenfor Maridalsvannet ligger Brekkedammen/Frysja med populære friområder og idylliske badeplasser. Andre populære badeplasser er idylliske Trollvann med blant annet brygger, bålplasser og benker. Grefsen Tennisklubb som har et flott anlegg med syv baner. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant. Med fantastisk utsikt, samt fjorden og hovedstaden som glitrer i det fjerne, har restauranten en eventyrlig ramme for både dagsutflukter, utekonserter og andre trivelige begivenheter. Butikker Kapellveien har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Coop Prix, Rema 1000 og Spar. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Stillatorvet, Frysjaparken, Ullevål og Storo Storsenter et variert utvalg med . matbutikk, post, bank, apotek, helsekost, klær, interiør, vinmonopol, kafé/restaurant, lege etc. Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil med alt det innebærer av hovedstadens fasiliteter og servicetilbud. Kollektivtilbud Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og tog. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, spisestue, stue, 2 soverom, bad/WC. Ytre rom: Bod, vaskerom. Standard Gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Rikelig med plasser og gratis parkering. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Eier skal benytte boligen selv etter endt leieperiode. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tina Marie Stålborg Saksnummer