2 rom leilighet av 73 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Hansteens gate 9 A! Leiligheten ligger rolig til i en enveiskjørt gate med en liten park (Ankerhagen) like ved. Skråtak og med mange store og gode vinduer skaper masse lys og god takhøyde i en ellers romslig leilighet. Leiligheten fremstår som meget attraktiv og moderne, og har en god planløsning og inneholder entré med oppheng for klær, stor stue med peis og soverom med mye god skapplass. Soverom 2 er mindre, men plass til seng og oppbevaring. Kjøkkenet er nyoppusset og har mye benk- og skapplass. Badet er nyoppusset i 2024 med varme i gulv og eget dusjhjørne samt opplegg til vaskemaskin. INTERESSERT? Send en e-post til lone. med informasjon om deg/dere som er interessert. Husk å skriv ned ditt telefonnummer. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Sentral og meget attraktiv beliggenhet i Vika med gangavstand til alt som byen har å by på. I umiddelbar nærhet har man et spennende utvalg av restauranter, barer og cafèer. Kort gangavstand til House of Oslo, med et bredt utvalg av interiørforretninger og matbutikk med godt utvalg. Krysser man Munkedamsveien er man på Aker Brygge og Tjuvholmen som byr på hyggelige opplevelser enten man skal shoppe, spise eller bare ta en spasertur langs fjorden. I Vika har du alle former for offentlig transport, med buss og trikk i Cort Adelers gate og Henrik Ibsens gate, i tillegg til tog og flytog fra Nationaltheateret. Flotte rekreasjonsmuligheter med Slottsparken og Hydroparken i umiddelbar nærhet. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, baderom, 2 soveorm. Standard Gulv: Eik helstav på alle oppholdsrom. Flis på bad. Vegger: Lyse malte flater. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt, rolig, parkett. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lone.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lone Olsen Saksnummer