1 rom leilighet av 55 m² i Oslo

Innhold Leilighet i 3. etg med adkomst fra heis på etasjeplan. Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra forrige århundrekifte. Soverom mot stille og lukket bakgård. Beliggenheten er dermed skjermet, men samtidig sentral. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Kort vei til buss, trikk og t-bane. Boligen ligger sentralt i en av Oslos beste handlegater med umiddelbar nærhet til kafeer, restauranter, butikker, konditorier, . Leiligheten har inngang fra Sorgenfrigata og du finner den koselige sportspuben Highbury på gateplan. "Nye" Bogstadveien har brede fortau, rikelig med uteservering og er anlagt for at alle skal kunne bruke arealene. I Bogstadveien finnes det 500 næringsdrivende hvorav halvparten ligger i hovedgaten. Boligen ligger i gåavstand til en rekke bymessige fasiliteter, rekreasjonsområder og flotte parker. Bogstadveien er en aktiv bydel med mye på agendaen. Aktiviteter som Vestkanttorvet, Bondens marked, markedsdagene og folkefest er rett i nærheten. Majorstuen og Bogstadveien Næringsforening står for julestemningen i julen. De dekorerer gaten med lysekroner som lyser opp de mørke vinterdagene. Det finnes også rikelig med dagligvarehandler i nærområdet. Kort gangavstand til elbil-lader og bysykkel. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 3.etasje: Entré, stue, kjøkken, soverom, omkledningsrom og bad/wc/vaskerom. Ytre rom: Annet: Balkong på ca. 4 kvm. En disponibel kjellerbod på ca. 6 kvm. Standard Leiligheten har en tiltalende stue med god plass til sofaløsning med tilhørende møblement og spisebord. Rommet har god takhøyde, klassisk stukkatur og rosett i himlingen, og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet ligger i egen nisje, men fortsatt i åpen løsning mot stuen. HTH innredningen med glatte fronter i hvit høyglans. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme på bad. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 700 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: espen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Espen Hulbakk Saksnummer