3 rom hus av 105 m² i Stjørdal

Innhold Velkommen til Ringbanen 2 B! Utleiemegleren ved Frida Åkerøy presenterer denne flotte eneboligen. Her har du tilgang på en stor hage, med garasje og flere oppstillingsplasser til bil. Boligen består av en romslig stue med store vindusflater og flere soner for ulike sittegrupper, kjøkken med hvitevarer som medfølger, 3 gode soverom, bad og eget rom for WC. I tillegg er det bod og vaskerom i kjeller. Kvaliteter å trekke frem: - Eneboligen ligger i en rolig område med kort avstand til sentrum - Stort uteområde med gode solforhold - Garasje med plenklipper og hageredskaper, flere oppstillingsplasser til bil - 3 gode soverom - Leietaker disponerer vaskerom og bod i kjeller. Eneboligen er ledig omgående, og dato for innflytting kan diskuteres. Er du interessert i visning? Fyll ut interessentskjemaet på annonsen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Enebolig med stor hage i rolig område med lite forbigående traffikk. Gangavstand til sentrum med sine fasiliteter, samt til stasjon med hyppige tog- og bussavganger Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: Hovedetasje: Entre, gang, stue, kjøkken, bad, WC, 3 soverom Kjeller: Vaskerom, bod Standard Hovedetasje: Entre/Gang: Stue: - Nytt laminatgulv - Trepanel på vegger - Peis i stue er ikke funksjonabel - Varmepumpe montert Kjøkken: - Nytt laminatgulv, malt tapet på vegg - Frittstående hvitevarer - Eldre og vedlikeholdt kjøkkeninnredning Bad: - Nyere oppgradert bad med dusjkabinett og våtromsplater på vegg - Belegg på gulv - Varmekabler - Vegghengt servant og vegghengt overskap. - Luke ned til vaskerom for skittentøy WC - Gulvstående toalett - Nyere oppgradert WC med belegg på gulv, malt tapet på vegg - Panelovn 3 soverom - Nytt laminatgulv på to av rommene, noe eldre på det siste. - Malt tapet på vegg i alle rom. - Hovedsoverom har et innebygd garderobeskap med rikelig skap- og benkeplass. - Panelovn Kjeller: Vaskerom: - Mur på gulv og vegger. - Opplegg for vaskemaskin - Varmvannsbereder og vask. - Tørkeskap Bod: - Mur på gulv og vegger. Plassbygd skap. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer