2 rom hus av 89 m² i Stjørdal

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Kim Tran har gleden av å ønske deg velkommen til Kløverstien 1, et moderne og stilfullt rekkehus fra 2015, fordelt på 2 etasjer, hvor både funksjonalitet og design er i høysetet. Boligen inneholder en romslig entre, praktisk bod, åpen stue- og kjøkkenløsning, 2 bad/wc, kontor/hobbyrom og 2 soverom, hvor ett soverom har utgang til en privat terrasse med flotte solforhold – perfekt for avslapning. Boligen kommer med egen carport, og det er kort vei til Stjørdal sentrum, som gir enkel tilgang til butikker, restauranter og andre fasiliteter. For den friluftsinteresserte er det også flotte turmuligheter i nærområdet. Dette er en bolig som kombinerer moderne design med praktiske løsninger for en enkel og komfortabel hverdag, i et attraktivt og lett tilgjengelig område. Kvaliteter som bør fremheves: - Moderne design. - Praktisk løsning. - To solrike terrasser. - God oppbevaringsplass. - Egen carport. - Sentral beliggenhet. - Tv og internett inkludert. Ønsker du å leie? Send kort beskrivelse av deg/dere, inkludert jobb/studie og referanser. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Fosslia Hageby er et nyetablert og svært attraktivt boligfelt bestående av både moderne rekkehus og eneboliger, hvor det er lagt stor vekt på både kvalitet og naturskjønn beliggenhet. Kløverstien 1 ligger i en rolig og barnevennlig gate, kun 100 meter fra det flotte friområdet Monsberga. Her kan du nyte friluftslivet med hinderløype, turløype, en velholdt lekeplass og fotballbane – ideelt for barnefamilier. Beliggenheten gir deg enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Nærmeste dagligvarebutikker, Rema 1000 og Coop Extra, ligger bare 1,5 km unna, og Stjørdal sentrum kan nås på 10 minutters sykkeltur på flat vei. Her finner du et bredt utvalg av butikker, inkludert apotek, vinmonopol, klesbutikker, sportsbutikker og flere restauranter. Kimen Kulturhus tilbyr kino, kafé, bibliotek og fritidsklubb for ungdom, noe som gjør sentrum til et levende og tilgjengelig knutepunkt for både voksne og unge. For enkel tilgang til kollektivtransport er nærmeste bussholdeplass "Husby" kun 400 meter unna, med regelmessige avganger til Stjørdal stasjon, som er et viktig knutepunkt for både buss- og togforbindelser nordover og sørover. Stjørdal ligger bare ca. 25 minutter fra Trondheim med bil, og fra Kløverstien tar det kun 6 minutter til Trondheim Lufthavn Værnes, som gir deg bekvem tilgang til nasjonale og internasjonale reisemål. Boligen ligger også i nærheten av flere gode skoler og barnehager. Fosslia barneskole og Stokkan ungdomsskole ligger innen gangavstand, og Ole Vig videregående skole er lett tilgjengelig. Det er trygge gang- og sykkelveier til både skole og barnehage, og flere barnehager ligger i nærheten, inkludert Fosslia barnehage, Fosslibekken barnehage og Taraxacum barnehage – alle under 1 km unna. For den sportsinteresserte er området rikt på fasiliteter. Innen 5-15 minutters gange finner du idrettsbaner, volleyballbane, klatrehall, kunstgressbane, svømmehall og treningssenter. Remarka, som ligger kun 5 minutters kjøretur unna, byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter, med turstier, lysløype med preparerte skispor, fiskevann og badeplasser. Fosslia Hageby tilbyr en enestående kombinasjon av et rolig og trygt boligområde med nærhet til alle nødvendige fasiliteter, samt et rikt tilbud av aktiviteter og friluftsliv. Dette er en boligdrøm for deg som ønsker et moderne hjem med enkel tilgang til både byliv og naturopplevelser. Adkomst Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entre, gang, bod, bad/wc, 2 soverom. 2. etasje: Stue, kjøkken, kontor/hobbyrom, bad/wc. Ytre rom: Sportsbod. Standard Bolig ble ferdigstillt i 2015 og holder en alminnelig god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Egen carport. Elbillading kan etableres ved behov – utleier dekker installasjon, leietaker betaler kun for eget strømforbruk. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kim Tran Saksnummer