1 rom leilighet av 48 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Sørengkaia 87 - En flott, moderne 2-roms med god planløsing. Leiligheten er meget lys og pen og har påkostede tilvalg. Varmtvann, fyring, grunnpakke TV og internett inkludert. Boligen består av: Entré med mye garderobeskap, luftig og stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til solrik balkong med sjøgløtt. Soverom med stort garderobeskap, delikat flislagt bad med vaskemaskin, servant og dusj. Bod i kjeller. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Fjordbyen Oslo er en realitet og i Bjørvika, der øst møter vest, har det skjedd en rivende byutvikling med kulturinstitusjoner, nye veier, kommunikasjonsløsninger og boliger. Sørenga er utstikkeren som ligger ut fra Bjørvika og har skue mot Operaen, Holmenkollåsen, Akershus festning, Hovedøya og Ekebergåsen. I tillegg til sjø på tre kanter og god avstand til annen bebyggelse. Sørenga er en unik bydel som har en enestående beliggenhet; sentralt plassert i byens kultursentrum, nær offentlige kommunikasjoner og med sjøen på alle sider samt offentlig badeplass. Med sitt nære naboskap til Operaen, Deichmanske, Munch og Bjørvika er Sørenga et stort og viktig element i dette nye offentlige byrommet i fjordlandskapet. Bjørvika er landets nye kulturelle tyngdepunkt, og en møteplass både for besøkende og beboere. Kultur tiltrekker seg mange mennesker som tiltrekker seg flinke restauranter og trendy kafeverter. Flytter du til Sørenga vil du ha gangavstand til det meste av byens kulturbegivenheter. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Ytre rom: Kjellerbod, felles sykkelparkering. Standard Vegger: Lyse malte flater og fliser på bad. Gulv: Oljet lys eikeparkett og fliser på bad. Kjøkken: Hvitt moderne Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer. Bad: Delikat flislagt bad med servant, dusj og WC. Vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Sigurd Terjesen Hauge Saksnummer