1 rom leilighet av 31 m² i Oslo

Innhold Kort fortalt: - Internett, varmtvann og oppvarming inkludert - Balkong med fin utsikt - Biloppstillingsplass medfølger - Alkove løsning - Ledig omgående - Bod i kjeller - Attraktiv beliggenhet - Kort vei til offentlig kommunikasjon Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet elkommen til Frysjaveien 5! Leiligheten ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Frysja, mellom Korsvoll og Kjelsås. Området er pent opparbeidet med grøntarealer og lekeplass. Kort vei til dagligvare, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra på Korsvoll. Skibakken bussholdeplass ligger rett utenfor døren. Her er markagrensen og Maridalsvannet nærmeste nabo. De store utearealene og friområdene byr på de aller beste muligheter for friluftsliv og rekreasjon hele året. Rett utenfor finner du en trapp som er perfekt for trappetrening med ca. 230 trappetrinn. Trappen går fra fra Akerselva og Nydalen til Korsvoll og Maridalsveien. Kort vei til Storo senter som er at av Oslos største kjøpesenter med et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, treningssenter og den nye ODEON Kino som er Norges største. Flotte tur- og friluftsområder i Maridalen, Sognsvann, Grinda, Frysja, Stilla, Kjelsås Lillomarka med Grefsenkollen som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Nettopp nærheten til Nordmarka gjør Korsvoll/Frysja til et populært område for aktivitetslystne i alle aldre. Det er milevis med turstier og skogsveier, samt flere idylliske tjern og vann for både bading og fisking. Om vinteren er det fine oppkjørte skiløyper. I tillegg er det et aktivt idrettsmiljø, hvor Korsvoll IL har et bredt tilbud innen . fotball, håndball, innebandy, friidrett, ski, skøyter og kampsport med mer. Akerselva kan by på flere bademuligheter, med blant annet Nydalsdammen som et ypperlig tilfluktssted på varme dager, samt badeplassen på Stille kun en kort spasertur unna. Via turveien langs Akerselva er det kort vei opp til Maridalsvannet og Nordmarka, og du kan også følge elva nedover hele veien til sentrum. Du finner alpinanlegg i Grefsenkleiva og flott tennisanlegg på Grefsen. Populære Teknisk Museum og Frysja Kunstsenter ligger like i nærheten. Adkomst Enkel adkomst med buss. Kort vei til Skibakken bussholdeplass. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og disponibelt rom. Ytre rom: Balkong. Bod i kjeller Biloppstillingsplass. Standard Entre: Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Innebygd garderobeskap medfølger. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med hvitevarer. Godt med skapplass. Stue: Lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til sofa og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong som fungerer ypperlig som en forlengelse av stuen. Disponibelt rom/ alkove: disponibelt rom som fungerer fint som alkoveløsning. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Fellesvaskeri: Tilgang til fellesvaskeri i kjeller. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Julie Mariampillai Saksnummer