1 rom leilighet av 56 m² i Oslo

Innhold Delikat 3-roms leilighet i 2.etasje sentralt på Sofienberg. Den inneholder: Entrè med garderobeskap og dørcalling. Separat lyst kjøkken med god benke- og skapplass. Delikat stue med plass til både sofagrunne og spisebord. Utgang til vestvendt balkong. 2 soverom i delikate grønne toner. Badet er nytt fra 2019 og holder en høy standard. I tillegg disponerer den 2 boder, 1 i kjeller og 1 på loft. Felles vaskeri. Beliggenhet Velkommen til Monrads Gate 24! Leiligheten ligger i et populært boligområde på Sofienberg med gangavstand til parker, butikker, kollektivtilbud og Grünerløkka, samt meget god offentlig kommunikasjon med beliggenhet mellom kollektivknutepunktene Carl Berners plass og Tøyen. Leiligheten ligger i et meget populært og sentralt område på Sofienberg med "nærhet til alt" av nødvendige fasiliteter. En rask spasertur tar deg til Tøyen hvor du finner mange hyggelige spisesteder, forretninger, utesteder etc. Carl Berner ligger også en kort spasertur fra leiligheten og er et knutepunkt for offentligkommunikasjon i Oslo, med T-banestasjon, trikk og buss. Går du litt mot vest (7-8 min) kommer du til Grünerløkka med et yrende folkeliv og et stort utvalg restauranter, caféer, barer og butikker. Det er flere store grøntområder og parker i nærområdet (ks. Tøyenparken, Sofienbergparken, Ola Narr og Botanisk hage). Treningssentre i nærheten er Actic Tøyen, Fresh fitness, SATS/Elixia. Det er videre flere matbutikker i nærområdet som ks. søndagsåpen Bunnpris og Joker, Coop Extra, REMA 1000, KIWI . Apotek, post og andre forretninger har du også i nærheten. Flere barnehager og skoler i gangavstand. Fra Monrads gate er det enkelt å komme seg til sentrum med trikk eller buss fra Sofienberg (31 bussen) eller med T-banen fra Carl Berner eller Tøyen. For øvrig går også buss nr. 20 fra Finnmarksgata med hyppige avganger, ca. hvert 8 minutt, til Majorstuen og Skøyen. Tøyen togstasjon ligger øverst i Tøyenparken hvor Gjøvikbanen gir enkel tilkomst til Nordmarka/Lillomarka (ca. 15 min. til Movatn stasjon). Gangavstand: Carl Berners Plass - 9 min Grünerløkka - 15 min Karl Johans gate/Jernbanetorget - 30 min Adkomst Se o/kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken, stue, 2 soverom og bad. Ytre rom: 2 boder. Standard Leiligheten en gjennomgående og holder en generelt god standard. Gulv: Laminat og flis. Vegger: Malte flater og flis. Kjøkken: Lyst og flott kjøkken med god skap- og benkeplass. Fliser mellom benk og overskap. Bad: Lekkert og delikat bad fra 2019. Dusjhjørne, servant med skuffer og overskap med speil. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leana.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leana Rahm Saksnummer