1 rom leilighet av 44 m² i Oslo

Beliggenhet INTERESSERT? Send meg en melding gjennom annonsen på Finn med informasjon om deg/dere som er interessert så tar jeg Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde på Vollebekk i Oslo. Nærhet til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon med t-bane, buss og flybuss. Kort vei til Brobekk senter og nærbutikk samt Linderud senter med et rikholdig utvalg av forretninger og øvrige servicetilbud. Meny, Kiwi og Rema 1000 ligger en kort spasertur unna. Bjerkedalen park ligger en kort spasertur fra boligen, med fine promenader, paviljong restaurant, sandstrand og dam med bademuligheter. Parken er svært pent beplantet, og en av hovedattraksjonene er Hovinbekken med fossefall. ærhet til offentlig kommunikasjon som buss 60 (Tonsenhagen- Vippetangen) fra "Linne Hotell"(Med restaurant og servering) eller 58 (Nydalen-Tveita) fra "Økernbråten". T-bane 4 og 5 fra "Vollebekk". Det går Flybuss fra Trondheimsveien. Innhold Lys og fin 2-roms leilighet i leilighetsbygg fra 2021. Leiligheten holder gjennomgående god standard. Inneholder Entré med plass til sko og yttertøy, innvendig bod til lagring, flislagt bad med wc, servant, dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel, fint kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med utgang til stor terrasse, samt soverom. Kjellerbod medfølger. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, kjøkken, stue og soverom. Ytre rom: Kjellerbod Standard Gulv: Parkett, fliser på bad. Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvitevarer inkludert. Bad: Flislagt bad med wc, servant og dusjhjørne. Varmekabler i gulv. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 975. Total husleie kr. 16 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Kun styregodkjennelse frem til denne datoen Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: artin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tore Martin Gulliksen Saksnummer