2 rom leilighet av 63 m² i Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny leilighet med flott plassering i Sødal på Skaugo Terrasse. Leiligheten har 2 gode soverom, eget vaskerom og en solfylt vestvendt terrasse. Kjøkkenet er lyst og praktisk og badet er moderne med flotte detaljer. Det følger egen garasjeplass i et lukket anlegg samt en bod. BELIGGENHET Skaugo er nærmeste nabo til Jegersberg som har et rikt nett av turløyper, badevann, lysløype, merket tursti til Holmenkollen og Den omvendte båt. I sør grenser bydelen til Brinken og i vest er naboen Otra. STANDARD Gang: Lys flislagt gang med gode muligheter til å henge fra seg yttertøy. Bad: Flott moderne bad med fliser på gulv og vegger, samt innredning i tre. Vegghengt servant skuffeskap, vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare vegger, og stort firkantet speil med ledlys. Kjøkken: Lyst pent kjøkken i tre med flotte detaljer. Integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og steketopp gir et pent inntrykk. Godt med benk og skapplass. Stue: Luftig stue med gipsvegger malt i lyse pene farger. Parkett på gulv med vannbåren varme. Det er god plass til både sofa og spisegruppe. Fra stuen kan du også gå ut på en romslig solfylt vestvendt terrasse med en fantastisk utsikt. Soverom: I leiligheten er det 2 soverom som er malt i lyse farger med parkett på gulvet. Vaskerom: Flislagt vaskerom malt i lys farge. Annet: Parkering i lukket garasjeanlegg Bod i bygget. INVENTAR Boligen leies ut umøblert FASILITETER PARKERING En parkeringsplass i lukket anelgg ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Vannbåren varme i gulv unntatt soverom, ellers elektrisk. Dette blir etterfakturert etter forbruk. PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.592,-og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta