2 rom leilighet av 58 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Prinsessalléen 2 - Et bygg med 4 leiligheter, som ble renovert i 2020. Denne flotte leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder: Entré med mulighet til å henge fra seg yttertøy, romslig stue med peis og utgang til balkong, moderne kjøkken med god skap- og benkeplass, to soverom med garderobeløsning samt et pent flislagt bad. Huset er opprinnelig fra 1933 ble bygget i den tidens stil: funksjonalisme. En arkitektonisk stilretning som vektlegger den rene form uten overflødige detaljer. Etter renoveringen er planløsningen av leilighetene den samme som før, og det er lagt stor vekt på å beholde de fine detaljene og på å velge tidstypiske løsninger. Tegnet av arkitektfirmaet Torp & Torp. Sentralfyring er inkludert i husleien. Strømabonnement og eventuelt abonnement for internett må tegnes av leietaker. Det medfølger én oppstillingsplass og bod i kjeller. Bygget har felles vaskerom i kjeller hvor byggets fire leiligheter har hver sin plass til egen vaskemaskin. Det er også opplegg for vaskemaskin på bad. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger på Skøyen/Madserud i et idyllisk, rolig og barnevennlig område. Dette er en meget attraktiv og populær beliggenhet, med kort avstand til et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Umiddelbar nærhet til Skøyen stasjon med både tog, flytog, trikk og ulike bussforbindelser. Det er raskt og lett å komme seg til Majorstua og sentrum med alt av fasiliteter. Flere kaféer og butikker er innenfor gåavstand. Sjølyst og Karénslyst Allé ligger kun en kort gåtur fra leiligheten. Her finner man en rekke spennende butikker som bl. a. klesbutikkene Høyer og Cavour, Studio Slettvoll og Bohus for interiør, Anton Sport, SATS for sport og trening samt Maschmanns Matmarked, spisesteder og caféer. Flotte tur- og sykkelstier til Bygdøy med gode bademuligheter på Huk og Paradisbukta. Det er flere store og flotte parker/rekreasjonsområder, som ks. Frognerparken og Den engelske Park (Skøyenparken). Disse ligger nære leiligheten og gir gode muligheter for hyggelige spaserturer sammen med familien om våren, eller aking og skiturer om vinteren. Adkomst Umiddelbar nærhet til Skøyen stasjon med både tog, flytog, trikk og ulike bussforbindelser. Eiendommens rom Indre rom: Entré, to soverom, bad, kjøkken og stue. Ytre rom: 1 biloppstillingsplass 1 bod Standard Gulv: Parkett og flis på bad. Vegger: Malte flater og flis på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 1 August 2025 Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Maria Velure Saksnummer