1 rom leilighet av 62 m² i Oslo

Innhold Stor gjennomgående 2-roms leilighet i 3. etg. Inngang til leilighet fra trivelig bakgård. Leiligheten inneholder: Entré, separat kjøkken, romslig soverom med innebygd bodplass og utgang til luftebalkong. Stue med vedovn og bad/wc som var rehabilitert i regi av sameiet i 2009 med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten disponerer en kjellerbod. I tillegg kan man bruke felles sykkelbod. HVIS DU ØNSKER VISNING PÅ DENNE LEILIGHETEN: Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet på øvre Torshov. Flere fasiliteter i nærmområdet slik som kafeer, restauranter, dagligvareforretninger og treningssenter. Kort vei til Åpent Bakeri, Sandaker kjøpesenter samt Storo storsenter med et stort utvalg butikker. Utdanningsinstitusjonen BI Nydalen er i gangavstand fra boligen, i tillegg er det kort vei til andre utdanningsinstitusjoner som . Universitetet i Oslo, Oslo Met, Tannlegehøyskolen og Veterinærhøgskolen. Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med både buss-, trikk-, t-bane og taxiholdeplasser. Det er fine tur- og sykkelmuligheter langs Akerselva ned til byen eller opp til Maridalsvannet. I tillegg er det gode trenings- og rekreasjonstilbud i områdets mange parker som Torshovparken, Torshovdalen og Myraløkka. Adkomst Adkomst fra Sigurd Lies gate som er parallellgate til Edvard Griegs Allé. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, baderom og soverom. Ytre rom: En kjellerbod. Standard Gulv: Laminat. Fliser på bad. Vegger: Nymalte flater (april 2020) og fliser på bad. Bad/wc: Delikat bad med flislagt gulv og vegger, malt himling med downlights og dimmefunksjon. Varmekabler i gulv. Heldekkende servant med servantskuffer. Speil på vegg med belysning. Dusjhjørne. Veggmontert klosett og opplegg til vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Baderommet ble rehabilitert i regi av sameiet i 2009. Kjøkken: Romslig separat kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter og rikelig med benkeplass. Glatte fronter i hvit utførelse og helt ny benkeplate og servant. Fliser mellom over og underskap. Vinduer ble byttet ut i 2021. Inventar Boligen leies ut umøblert. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Kabel-TV er inkludert i husleien. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for varmtvann kr. 429. Total husleie kr. 18 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Carina Regine Nicolaisen Saksnummer