2 rom leilighet på 52m² i Oslo

SINSEN: Flott 3-roms med sentral beliggenhet. Kort vei til matbutikker og ommunikasjon. Varme og varmtvann inkl. BeskrivelseInnholdEntre:Romslig entre med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Åpen stue og kjøkkenløsning:Romslig og lys stue med plass til sittegruppe og spisebord. Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.Gulv: Parkett. Vegger: Malt.Kjøkken:Pent kjøkken i egen krok. Godt med skap og benkeplass. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin og platetopp følger med samt kombiskap. Gulv: Parkett. Vegger: MaltSoverom 1:Har plass til stor seng. Godt med oppbevaring i medfølgende garderobeskap. Store vinduer som sørger for naturlig lys.Gulv: Laminat. Vegger: Malt.Soverom 2:Har plass til seng av god størrelse og mindre skap. Store vinduer som sørger for lys.Gulv: Laminat. Vegger: Malt.Bad:Har fliser på vegger og gulv. Badet har toalett, servant med skap, speil og dusjhjørne. OBS, det finnes ikke varmekbaler i gulv og man må bruke fellesvaskeri som er gratis.Gulv: Fliser. Vegger: Fliser.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBeliggende i fredelige omgivelser på Sinsen. Sinsen er et sentralt område, med gangavstand til både parker, kaféer, butikker og treningssenter. Dette er en bolig som passer perfekt for de som ønsker å bo sentralt, men fortsatt skjermet fra trafikk.Området har god tilknytning til kollektivtrafikk og er et knutepunkt for både t-bane, trikk og buss. Innen kort avstand finner du også flybussen, med direkterute til Gardemoen. Sinsen/Carl Berner er et område med et godt utvalg av forretninger og ulike servicetilbud. Du finner blant annet Elkjøp, Lampemagasinet, Jysk, Posten, barer, restauranter og et godt utvalg av både treningssentre og dagligvarebutikker, m. m.Det er også kort vei til Løren og Økern, to store satsningsområder. Her er det planlagt et av Oslos største kjøpesentre i regi av Steen & Strøm og flere ulike kulturtilbud som Kino og Bowling for å nevne noe. På Løren Torg finner du de fleste nødvendige tilbud slik som dagligvare, frisør, blomsterbutikk, bokhandel, interiørbutikk, apotek, kiropraktor, treningssenter, caféer, restauranter og pub .I nærheten finner du også Grünerløkka med pulserende handlegater og et yrende café- og uteliv kun en kort spasertur unna. Ved Ola Narr har du populære akebakker og snowboardrails ved vinterstid. Grefsenkollen er et populært utfartssted for de tur- og friluftsinteresserte i området, mens Akerselva inviterer til flotte tur- og sykkelstier, og flere populære badevann.Adkomst Fra Sinsen T-bane: Gå inn på Sinsenterrassen til Knut Avlssons vei kommer på høyre side.For mer informasjon om kollektivtransport, gå inn på o.Eiendommens romIndre rom:Entre/ Bad/ Stue/ 2 Soverom InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt.Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten.Det er ikke lov med husdyr.GlobalConnect er leverandør av internett. Leietaker tegner eget abonnement.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser. Kan leie parkeringsplass ute for 700,- per måned.EierforholdAnnetOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring.Leietaker tegner eget abonnement for strøm.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta