1 rom leilighet på 42m² i Oslo

GRORUD - Innbydende 2-roms med østvendt balkong +/- sentral beliggenhet | Oppvarming, VV og internett ink. BeskrivelseInnholdLys og arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende i byggets 3. etasje, med åpen og praktisk planløsning. Leiligheten kan leies ut møblert, noe som egner seg godt for deg som ønsker en lettvint og innflyttingsklar bolig.Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning med store vindusflater som gir godt naturlig lys inn i rommet. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong på ca. 5 kvm, med utsyn mot nærområdet og grøntarealer.Kjøkkenet ble oppgradert i 2019 og har et moderne og tidløst uttrykk med glatte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og kjøleskap. Oppvaskmaskin er plassert i egen nisje, og ventilator med kullfilter er montert over kokesonen.Soverommet har dobbeltseng og oppbevaringsløsninger. Rommet har pene overflater og en rolig utforming.Badet er helfliset og holder et moderne preg med dusjhjørne med innfellbare dører, servant med speilskap og gulvstående toalett.Det følger med bod i kjeller, og sameiet har tilgang til felles vaskerom i bygget.Varmtvann og fyring er inkludert i leien (A-konto).Kort om boligen:-Mulighet for møblert utleie-Varme varmtvann og Internett inkludert-Østvendt balkong på ca. 5 kvm-Åpen stue-/kjøkkenløsning-Kjøkken fra 2019-Tilgang til felles vaskerom-Bod i kjeller-Sentral og praktisk beliggenhetLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært praktisk beliggenhet ved Grorud Senter, med kort vei til det meste man trenger i hverdagen. I umiddelbar nærhet finner du dagligvarebutikker, kjøpesenter, servicetilbud og treningssenter.Området har svært gode kollektivforbindelser. Grorud T-banestasjon ligger kun få minutters gange unna og betjenes av linje 4 og 5. Reisetiden til Jernbanetorget er ca. 22 minutter. I tillegg er det gode bussforbindelser i området.For den som liker tur og friluftsliv, ligger Lillomarka kun en kort spasertur fra boligen. Her finner du et stort nettverk av turstier, lysløyper, badevann og skiløyper vinterstid. Marka byr på alt fra rolige søndagsturer til lengre turer til blant annet Lilloseter og Sinober.Området kombinerer på en fin måte urbane kvaliteter med nærhet til natur, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både pendlere og friluftsinteresserte.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entre, bad, soverom, åpen stue og kjøkkenløsning. Ytre rom:Balkong og bodStandardGod standardInventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligEnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta