3 rom hus av 125 m² i Trondheim

Innhold Utleiemegleren ved Oda Simonsen har gleden av å presentere Tyholtveien 16 - En innholdsrik bolig med skjermet beliggenhet og gode solforhold. Her får du alt du tregner på ett plan, med utgang til en solrik terrasse og stor hage. Huset har kort avstand til både Singsaker skole/barnehage og Festningen barnehage, også Rosenborg ungdomsskole ligger innenfor gangavstand. I tillegg er det gangavstand til "alt" av servicefasiliteter på Bakklandet, Solsiden og Trondheim sentrum. Boligen leies ut møblert ihht skriftlig avtale med leietaker. Verdt å trekke frem: - Lys og luftig stue med direkte utgang til terrasse og hage. - Romslig kjøkken som har rikelig med lagringsplass og plass til spisebord. - 3 soverom av god størrelse. - Gode oppbevaringsmuligheter med to innvendige boder. - Rolig og barnevennlig beliggenhet i stille gate. - Én garasjeplass er inkludert i leien, samt to biloppstillingsplasser foran boligen. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Singsaker- et av Trondheims mest ettertraktede boligområder. Her bor du tilbaketrukket fra byens støy, samtidig som Trondheim sentrum ligger bare en kort spasertur eller sykkeltur unna. Alt du trenger i hverdagen finnes i nærheten, med gangavstand til Singsaker skole, flere barnehager, dagligvarebutikker, samt gode bussforbindelser og flotte turområder. Singsaker er kjent som et av byens mest ærverdige villastrøk, preget av villaeiendommer fra rundt 1880 og fremover. Flere av husene er tegnet av anerkjente arkitekter, og området utstråler både historie og sjarm. Området byr på ro og trygghet, noe som gir gode rammer for familier og trygge oppvekstvilkår - alt i en sentral del av byen. Fra boligen er det gangavstand til sentrale arbeids- og studiesteder som NTNU Gløshaugen, Studentersamfundet og St. Olavs hospital. Festningsparken ligger like i nærheten og byr på vakre uteområder, turstier og en hyggelig kafé. I tillegg er Nidelvens promenade og sjarmerende Bakklandet med sine kafeer, restauranter og nisjebutikker lett tilgjengelig til fots eller med . Adkomst For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og o. Eiendommens rom Indre rom: 1. etasje: Entré, gang, kjøkken, 2 stuer, 3 soverom, bad, toalettrom, 2 boder. Standard 1. etasje: Entré: Belegg med flismønster på gulv, malt panel på vegger. Gang: Parkett på gulv, tapet på vegger. Stue: Parkett på gulv, tapet på vegger. Stue 2: Parkett på gulv, panel på vegger. Kjøkken: Parkett på gulv, panel på vegger. Flis på vegg mellom kjøkkeninnredning. Frittstående hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin. Soverom: Belegg på gulv, tapet på vegger. Innredning: Skyvedørsgarderobe m/ speil. Soverom 2: Parkett på gulv, malte plater på vegger. Innredning: garderobeløsning. Soverom 3: Parkett på gulv, strietapet på vegger. Toalett: Belegg på gulv, strietapet på vegger. Bad: Belegg på gulv, malte plater på vegger. Innredning: dusjkabinett, servant med under- og overskap. Installert vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , parkett, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, samt én parkeringsplass i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes gjennom elektrisitet og vedfyring. Det er to separate strømmålere, en for hver del av huset. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: oda.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Oda Marie Kvernmoen Simonsen Saksnummer