2 rom hus av 120 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Kirkegata 10 D! En flott og moderne enebolig på Møllenberg som er ledig fra 1.august. Boligen består av kjøkken, to bad, stue, kjellerstue, bod, to soverom, terrasse fra 1.etg og veranda fra 2.etg. Eier er i prosess med å få kjellerstue godkjent som soverom hos kommunen. Kjøkkenet er pent og romslig med moderne hvitevarer og downlights i tak. Fin spisestue inkludert og utgang til trivelig terrasse rett fra kjøkkenet. Ved kjøkkenet ligger et pent flislagt bad. Badet har dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel inkludert. Ett romslig soverom i 1.etg med plass til både dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Videre er det trapp opp til en lys og innbydende stue med store vinduer som gir godt med lysinnslipp og utgang til veranda med gode solforhold. I denne etasjen ligger det et lyst og trivelig soverom med garderobeskap og enda et baderom. I kjelleren er det etablert en kjellerstue som kan brukes som stue, kontor, treningsrom . Dette rommet er søkt om å få godkjent som soverom hos kommunen. I kjelleren er det også teknisk rom og bod for lagring. Vannbåren varme/ varmepumpe - Trådløse termostater i alle rom. Husdyr og røyking ikke tillatt. Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du E-post: lene.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet En meget sentral og lett tilgjengelig beliggenhet med kort avstand til alle slags fasiliteter. Møllenberg er kjent for sine sjarmerende og ærverdige bygårder som underbygger og ivaretar det historiske uttrykket. Her er fredelige gater og nærhet til trivelige kaféer og delikate restauranter. Den sentrale beliggenheten er ypperlig for de som ønsker å benytte seg av det Trondheim har å by på. Gode bussforbindelser med holdeplass både ved Innherredsveien og Stadsing. Dahls gate samt hyppige avganger for flybussen. Kort spasertur ned til populære Solsiden med et bredt utvalg av restauranter og utesteder. Kjøpesenteret har et variert utvalg av klesbutikker i tillegg til Vinmonopol, apotek, Meny, frisører og møbelbutikker. For flere fasiliteter er det kun 5 minutters gange inn til Trondheim sentrum. Adkomst Se kart i annonse Eiendommens rom Indre rom: Gang/entré Kjøkken Stue Soverom Soverom 2 Baderom Baderom 2 Kjellerstue Bod Teknisk rom Standard Stue, kjøkken og soverom: Parkett på gulv, hvitmalte flater på vegg Kjeller: Parkett på gulv, malte veggflater Baderom: Flis på vegger og gulv - Varme i gulv Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: Side by side kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terasse, veranda, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett på alle rom Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med varmepumpe/ vannbåren varme Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer