2 rom leilighet av 134 m² i Bergen

Innhold Leiligheten ligger i byggets toppetasje og inneholder følgende: Entré, stue, kjøkken, to soverom, to bad, gjestetoalett, vaskerom og bod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i Bergen sentrum. Fra leiligheten er det få minutters gange til byens travleste handlegater med et stort utvalg av butikker, restauranter, caféer, utesteder, Fisketorget med Bryggen, og Torgalmenningen med sitt yrende folkeliv. Rema 1000 ligger også like ved leilighetsbygget. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, to soverom, to bad, gjestetoalett, vaskerom og bod. Ytre rom: Takterrasse og vinterhage. Standard Entré: Velkommen inn. Her tar du privat heis fra inngangspartiet på gateplan og direkte opp i leiligheten. Inngangspartiet er romslig og har godt med plass til oppbevaring av yttertøyet i stor skyvedørsgarderobe. Gjestetoalett: I inngangspartiet er det flislagt gjestetoalett med wc og servant. Varmekabler i gulvet. Baderom: Leiligheten har også to andre fullverdige bad. Begge badene er flislagt med lyse og moderne fliser. Det ene badet har adkomst fra soverom. Badet inneholder wc, dusj, servant og badekar. Det andre badet har adkomst fra gangen og inneholder wc, servant og dusj. Begge bad er av god størrelse. Vaskerom: Flislagt vaskerom med varmekabler i gulvet. Svært mye oppbevaringsplass i skap på vaskerom. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Kjøkken: Lekker kjøkkeninnredning med rikelig skap – og benkeplass. Kjøkken har integrert kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn og vinskap. Stue: Åpen og sosial løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er møblert med sofagruppe, tv, stoler og spisestueløsning. Den flotte gasspeisen gjør det ekstra koselig på de mørke kveldene. Soverom: Leiligheten har to soverom. Begge rommene har dobbeltseng. Det ene rommet har også en praktisk innebygget kontorløsning. Utgang fra det ene soverommet til takterrassen og åpen løsning (glassdører) mot det ene badet. Bod/teknisk rom: Fra entréen er det adkomst til en innvendig bod i leiligheten. Der finner du varmtvannstank og flexit-system som sørger for godt inneklima i leiligheten. Ellers god plass til ønsket oppbevaring. Terrasse: Leiligheten har en fantastisk takterrasse som bare må oppleves. Der kan du nyte solen helt uforstyrret selv om du sitter i hjertet av Bergen . Vinterhagen er møblert med utemøbler. Der kan du åpne og lukke glassdørene etter hvilket vær det er. Internett og strøm inkl. Inventar Boligen leies ut møblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, sentralt, utsikt, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i bakgård inkludert. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anne.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anne Kristin Jevnaker Saksnummer