3 rom leilighet av 117 m² i Bergen

Innhold Attraktiv leilighet med høy standard på inventar og utstyr. Leiligheten er en del av en større bolig i attraktive Fjellsiden. Det kan være verd å merke seg følgende: Stor leilighet på ca 117 kvm, fantastisk utsikt, totalrenovert i 2013, romslig kjøkken med god skap- og benkeplass, lyse og pene overflater. Boligen leies ut delvis møblert og leietaker disponerer egen parkeringsplass. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i Bergens mest populære boligstrøk. Her er det kort vei til Bergen sentrum, samt lett adkomst via Fjellveien og Skansemyren til Fløien og Rundemanen. Det er meget gode solforhold på eiendommen, og fantastisk utsikt. Adkomst Fra Bergen sentrum følger man Kalvedalsveien mot Haukeland, og tar til venstre inn Svartediksveien. Ta til venstre opp Søndre Bellevueveien, over i Fjellveien i omtrent 400 meter. Ta deretter til høyre opp Washingtons vei. Følg veien oppover og gjennom to store svinger, og boligen vil komme på høyre hånd. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i boligens andre og tredje etasje, og inneholder følgende rom: Entré, 2 soverom, stue med åpen løsning mot kjøkken, 2 baderom og loftstue/soverom. Standard Velholdt og flott leilighet med gjennomgående høy standard på overflater og interiør. Planløsningen er god og boligen fremstår som svært romslig. Fargevalgene er delikate og behagelige. Lekre gulv mot lyse vegger, gir boligen et stilrent preg. Leiligheten ble totalrenovert i 2013. Entrè: Entréen er romslig, og har garderobeskap til oppbevaring av klær. 2 Soverom + bad: Fra entre er det adkomst til boligens hovedsoverom. Rommet har blitt innredet med skyvedørsgarderobe med speilfronter, og det er god plass til dobbeltseng. Fra soverommet har man direkte ankomst til et delikat og romslig bad. Badet er helfliset og har blitt innredet med dusjhjørne, toalett og servant med møbel. På andre siden av gangen ligger boligens andre soverom. Dette soverommet er også av god størrelse. Bad i loft: Innbydende bad med pene fliser på gulv og vegg. Badet er innredet med vegghengt wc, badekar, servant med underskap og speil. Her eksisterer det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Stue: Stuen er av god størrelse, og det er god plass til en stor sittegruppe. Stuen har fantastisk utsikt utover Bergensdalen, og en fransk balkong med utsikt over innseilingen til Bergen. Fra stuen er det åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkken: Leiligheten har et stort, praktisk og moderne kvalitetskjøkken med god skapplass og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, mekanisk avtrekk og oppvaskmaskin. Det er downlights i tak, som gir godt arbeidslys. Her har man også god plass til et romslig spisebord. Stue/soverom i loft: I toppetasjen eksisterer det en flott stue med god plass til sofagruppe og tv for filmkvelder og annen kos. Fra stuen er det utgang til en romslig takterrasse med fantastisk utsikt over byen og byfjellene. På terrassen har man også meget gode solforhold. Denne stue kan også brukes som soverom. Innendørs bod: I toppetasjen har man også tilgang til en liten bod for oppbevaring av det man måtte ønske. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har tilgang til felles takterasse, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: sunniva.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Sunniva Seim Vabø Saksnummer