1 rom leilighet av 44 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Kierschows gate 7 C! Lys og innbydende 2-roms leilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten har et moderne kjøkken fra Epoq (desember 2022) med integrerte hvitevarer og vinkjøleskap. Stuen er romslig og stilfull med vedovn, originale stukkaturer og store vinduer som slipper inn rikelig med dagslys. Pent bad med vaskemaskin og dusjalkove. Soverommet har god skapplass og egen walk-in garderobe. Leiligheten ligger i klassisk bygård med tilgang til en frodig, skjermet bakgård med sittegrupper. Kun tilgjengelig for korttidsleie til 31.12! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet på Sagene, med gangavstand til dagligvarebutikker som Rema 1000, Coop Mega og Joker. Kort vei til BI Nydalen, Høyskolen Kristiania og Universitetet i Oslo via gode kollektivforbindelser. Området byr på flotte grøntområder som Voldsløkka, Bjølsenparken og Akerselva med fine turstier. Her bor du sentralt, men samtidig med nærhet til natur og gode servicetilbud. Eiendommens rom Indre rom: Gang, Bad, Soverom med walk-in, Kjøkken og Stue Ytre rom: Bod Standard Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med lyse, malte flater og pent, slipt tregulv. Kjøkkenet fra Epoq (2022) har integrerte hvitevarer og vinkjøleskap. Badet er oppgradert i 2024 med moderne innredning og fliser. Soverommet har walk-in og god skapplass. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombi tørk-/vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, sentralt , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Casper Scheel Aas Saksnummer