1 rom leilighet av 45 m² i Oslo

Innhold Velkommen til denne innbydende studioleiligheten med en svært privat og skjermet beliggenhet – tilbaketrukket på baksiden av bygget i Pilestredet 86 A. Her bor du i rolige omgivelser midt i byen, med kort vei til alt av kollektivtransport, butikker, caféer og utdanningsinstitusjoner. Leiligheten er nylig malt og holder en god standard. Den har en effektiv planløsning og passer perfekt for én person som ønsker å bo sentralt, men likevel stille. I tillegg til selve leiligheten får du tilgang til et romslig lagringsrom, som også har et ekstra, et gjestetoalett med servant – en sjelden bonus! Her finner du også egen vaskemaskin og tørketrommel, samt et ekstra rom som kan brukes til hva man måtte ønske – mulighetene er mange. Dette er en leilighet som virkelig bør oppleves. Perfekt for deg som ønsker en praktisk og rolig base midt i byen! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Fagerborg / Bislett. Gården er nærmeste nabo til Stensparken med grøntarealer og fine turstier. Forøvrig er det kort vei til Majorstuen og en av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien. Alt hva Oslo har å by på innen gåavstand, blant annet hyggelige kaféer, restauranter, barer, dagligvarebutikker og shoppingmuligheter. Gåavstand til Oslo sentrum. Adkomst Se o for detaljert beskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: 1 roms leilighet med flere soner, bad, vaskerom, toalett. Ytre rom: Inngangsparti med plass til utemøbler Standard God standard Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Aksjeleilighet Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Strøm og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 800. Total husleie kr. 14 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Nikolay Strand Saksnummer