2 roms leilighet av 67 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Nye Sædalsveien 94! Hele bygget er nytt i 2011. Hvit kjøkkeninnredning med innfelt platetopp og integrert kjøleskap og oppvaskemaskin. God skap- og benkeplass på kjøkken. Helfliset bad med varmekabler i gulv, vegghengt toalett, dusj i glass og servant med sepil og skuffeplass. Praktisk skyvedør på bad med speil som skjuler event. vaskemasking og tørketrommel. Forøvrig har leiligheten malte vegger og parkett på gulv. Stor og romslig stue med gode vinduer som gir rikelig med lys. God plass til sittegruppe og spisebord. Utgang til altan fra stue med utsikt over nærområdet. Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. 2 soverom. Parkering i garasje. Ta Beliggenhet Eiendommen ligger på oppsiden av Nye Sædalsvei like etter avkjørselen til Nattland skole. Det er busstopp like nedenfor bygget. Boligen ligger ca. 10 min kjøring fra Bergen sentrum med gode turmuligheter i nærheten. Det er kort vei til Birkelundstoppen med dagligvarebutikk samt holdeplass med gode bussforbindelser i retning sentrum og Nesttun. Det tar blant annet 8 min til Haukeland Sykehus og 15 min inn til sentrum. Landåstorget med restaurant og søndagsåpen butikk kun 3 min unna. Pent opparbeidet området med busker, trær samt lekeplass. Adkomst Følg veien mot Haukeland Sykehus fra sentrum. Kjør gjennomg Haukelandstunnelen og forbi Landåstorget og Shell på din venstre side. Når du kommer opp bakken til Birkelundstoppen, ta så inn til venstre og kjør forbi holdeplass for buss og Kiwi dagligvare. Følg veien gjennom to tunneller ta av første stikkvei til venstre like etter lysregulert fortgjengerovergang. Leiligheten ligger i 2.etg. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad med vaskemaskin, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: 1 innvendig bod samt sportsbod i kjeller. Standard Bygget ble ferdigstilt i 2011 og har alt av kvaliteter som en kan regne med i nyere bygg. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, helfliset bad, garasjeplass . Hvit kjøkkeninnredning med innfelt platetopp og integrert kjøleskap og oppvaskemaskin. Fliser på gulv og vegger på bad, forøvrig malte vegger og parkett på gulv. Altan med utgang fra stuen. Inventar Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Grunnpakke kabel-tv og internett er inkludert i husleien. Øvrige personlige abonnementer, abonnement på kanaler utover den til enhver tid gjeldende grunnpakke eller oppgraderinger av internettabonnementet tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for gass kr. 1 000. Total husleie kr. 15 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer