2 roms leilighet av 42 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Ervikveien 49! Fin 3-roms leilighet som inneholder gang, stue, kjøkken, to soverom, bad, bod, utebod og felles takterrasse. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet, med enkel tilkomst til kollektivtransport. Velkommen til en hyggelig visning! Beliggenhet Velkommen til Ervikveien 49! Leiligheten ligger i et veletablert og familievennlig nabolag, med kort avstand til både skole og barnehage. Åsane Storsenter, som har et bredt utvalg av butikker, restauranter og kafeer, er også i nærheten. Det er kun to minutters gange til nærmeste bussholdeplass, hvor du kan ta busslinjene 19, 31 og 39, som enkelt tar deg til både Bergen sentrum og Åsane. En søndagsåpen Joker-butikk ligger ca. fem minutters gange unna. Området byr på flotte turmuligheter, som Rollandsfjellet og Trondheimske Postveg, samt flere fine badeplasser, som Vollane og Tømmervågen. Adkomst Ervikveien 49, se kart. Ta Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder gang, stue, kjøkken, bad, to soverom og bod. Ytre rom: Bod. Standard Gang: En liten entré med plass til ytterklær og sko. Det er tilkomst til en bod med god oppbevaringsplass, hvor en liten vaskemaskin er plassert. Kjøkken/stue: Åpen løsning med store vinduer som gir rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og hvitevarene som følger med er komfyr, fryser, kjøleskap og oppvaskmaskin. Soverom: Leiligheten har to soverom i ulike størrelser, begge med god plass til seng og garderobeskap. Bad: Nyere bad utstyrt med servant, toalett og dusjkabinett. Utebod: Tilgang til en utebod med god oppbevaringsplass, rett utenfor leiligheten. Felles takterrasse: Sameiet har en felles takterrasse med flott utsikt, hvor man kan nyte fine sommerdager. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap. Fasiliteter Boligen har rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av utleier. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer