1 rom leilighet på 78m² i Kristiansand

PRESTHEIA: Romslig hybel | Sentralt nærme UiA | 1 soverom | Praktisk planløsning BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 5.520,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en romslig og praktisk hybel i Bjørnestien 27. Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde på Prestheia, med kort avstand til UiA, Lund og Kristiansand sentrum. Her bor du sentralt, samtidig som området oppleves tilbaketrukket og grønt, med nærhet til turstier og gode rekreasjonsmuligheter.Hyblen har en funksjonell planløsning med entré, gang, separat kjøkken, stue, bad, ett soverom og gode oppbevaringsmuligheter i flere boder. Oppholdsrommet er romslig og har god plass til både sofagruppe og spiseplass. Vindusflatene slipper inn godt med naturlig lys og gir rommet en åpen og behagelig romfølelse.Kjøkkenet ligger separat fra stuen og er praktisk utformet med gode arbeidsflater og oppbevaringsplass. Løsningen gir en tydelig og hensiktsmessig inndeling mellom oppholdsrom og kjøkkensone, og fungerer godt i det daglige.Boligen har ett separat soverom. I tillegg finnes et ekstra rom som i dag er innredet og benyttet som soverom. Rommets bruk avviker fra betegnelsen i opprinnelige byggetegninger.Badet er flislagt og funksjonelt innredet med meget stor dusj, servantskap og toalett. I tillegg er det egen løsning for vaskemaskin rett utenfor badet.Leiligheten har egen inngang med tilhørende hyggelig utendørs oppholdsplass. Perfekt for et lite cafésett.Dette er en lettstelt og innholdsrik leilighet med god planløsning og attraktiv beliggenhet nær UiA og sentrum. Boligen passer godt for deg som ønsker en praktisk hverdag med kort vei til både studier, byliv og friluftsområder.INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Bad, Soverom, Bod (x2)Ytre rom: Inngangsparti/sitteplassSTANDARDGulv: Parkett/laminat i stue og soverom. Fliser på bad. Gulvbelegg i øvrige rom.Vegger: Lyse malte overflater. Fliser på badMØBLERING/INVENTARDelvis møblertFrittstående hvitevarer/brunevarer: Komfyr, Kjøleskap, MikrobølgeovnIntegrerte hvitevarer: OppvaskmaskinFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERINGGateparkering etter gjeldende bestemmelserELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMINGElektrisk oppvarming, VedovnDersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta