2 rom leilighet av 60 m² i Oslo

Innhold Nyere, delikat 3-roms topleilighet med god planløsning og solrik balkong. Leiligheten ligger i 7. etg. med fin utsikt. Trappefri adkomst via heis helt fra garasje. God planløsning med et soverom på hver sin side av stuen. Garasjeplass med el-lader. Integrerte hvitevarer på kjøkken. Balansert ventilasjon. Inkl. fyring og varmtvann. Godt kollektivtilbud med nærhet til buss og t-bane. Gode turmuligheter langs Akerselva. Ledig 2. juni! -------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO Trykk på knappen "send melding" og legg ved litt info om deg/dere som er interessert, samt evt. spørsmål. Viktig å få med navn, alder, telefonnummer, hva dere jobber med, når dere ønsker flytte inn osv. Jeg kommer da tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. -------------------------------------------------------- Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Her vil du bo i et meget attraktivt boligområde i Nydalen/Lillohøyden med Akerselva like i nærheten. Flotte turområder langs Akerselva, samt flere treningssentre som SATS, Evo og Nydalen Athletica. Kort vei til byens største kjøpesenter Storo kjøpesenter, hvor det i tillegg til butikker er vinmonopol, kafeer og apotek. BI ligger også like ved. Du finner de fleste av byens fasiliteter innen gangavstand. Det er ca 5 minutters gange til Nydalen T-banestasjon i Nydalen sentrum og bussholdeplass til nr. 37 og 54. Adkomst Se kart Eiendommens rom Indre rom: Entre, innvendig bod, bad, 2 soverom, kjøkken, stue m/utgang balkong. Ytre rom: Bod i kjeller, garasjeplass. Standard Vegger: Malte flater, fliser. Gulv: Parkett, fliser. Kjøkken: Lys moderne innredning m/integrerte hvitevarer. Bad: Flislagt m/varmekabler. Dusj, servant, wc og opplegg vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mathias.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kristin Grindland Wangen Saksnummer