3 rom leilighet av 70 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Jordstjerneveien 40M 4-roms leilighet fra 2007 beliggende i attraktivt og barnevennlig område på Mortensrudhøyden. Leiligheten er en endeleilighet, er gjennomgående og meget lys og pen. Inneholder entrè med plass til garderobe, bad med opplegg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til nord/vestvendt balkong på 7kvm, og 3 soverom. Leiligheten disponerer en garasjeplass. Leiligheten er ledig nå. *********************************************** Er du interessert? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til jenni.. Are you interested? Send me a message from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are. If you have other questions, send me a message from the ad or a e *********************************************** Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Jordstjerneveien. Beliggende i et veletablert familievennlig boligområde på Mortenrudhøyden med umiddelbar nærhet til Østmarka. Boligen har gode solforhold. Flotte turområder med fine skiløyper vinterstid og tur- og sykkelløyper ellers i året. Området tilbyr rikelig med fritidstilbud. Det finnes flere idrettslag, alpinbakke, golfbane og et ridesenter i nærmiljøet. Treningssenter og idrettshall i gangavstand. Godt tilbud av barnehager og skoler i nærområdet. Gangvei med lite biltrafikk til barneskole (1-7 klasse) på Klemetsrud Skole. Gangavstand med opparbeidet gangsti uten trafikk til Lofsrud ungdomsskole. * Adkomst Buss i Mortensrudveien, samt gåavtand til Senter Syd som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Her finner man T-bane, lokale busser, ekspressbuss og flybuss til både Gardermoen og Rygge. Bussavganger til og fra Bjørndal og Dal/Brenna, og til Helsfyr, Hauketo og Vika. Buss fra Senter Syd som korresponderer med tog fra Hauketo stasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 3 soverom Ytre rom: Terrasse. Bod i garasjeanlegg. Standard Kjøkken: Kjøkkeninnredning i lyse og tidsriktige farger. Rustfri kum, integrert oppvaskmaskin og ventilator tilkoblet mekanisk avtrekk. Bad: Flislagt, pent og romlig med opplegg for vaskemaskin. Gulv: Parkett. Fliser på bad. Vegger: Malte flater. Fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Bredbånd og kabel-tv er inkludert i husleien, men leietaker må skaffe dekoder selv. Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karolis.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karolis Sislauskas Saksnummer