2 rom leilighet av 76 m² i Bergen

Innhold Leiligheten ligger i bygget øverste etasje og inneholder følgende: Entré, kjøkken, bad, toalett, to soverom, stue, spisestue og loft. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger flott til i et veletablert boligområde på Minde. Området er trivelig og barnevennlig med gangavstand til skole, barnehage, butikk, god offentlig kommunikasjon mm. Kun 4 minutter til Bybanen, enten en velger stoppet på Wergeland eller Brann Stadion. Ca. 12 minutters reisetid til Bergen sentrum. Nærhet til flotte turområder med stier langs Tveitevannet og bratte bakker til Ulriken og Løvstakken. Ønsker man en flott og variert tur er Langeskogen og Landåsfjellet også gode alternativ. Ønsker man en mer avslappende tur ligger Christieparken, Leaparken, Gamlehaugen, Storetveitmarken og Solheimsvannet i nærområdet. I området er det en fin blanding av unge, eldre og småbarnsfamilier. Her kan alle trives! Adkomst Fra sentrum kan du kjøre over Danmarksplass, og videre oppover Fjøsangerveien. Sving til venstre inn Fabrikkgaten og høyre inn Inndalsveien. Deretter tar du til høyre inn Finnbergåsen, Hjelms vei kommer på høyre hånd. Nr 16 A ligger på vestre hånd. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, bad, toalett, to soverom, stue, spisestue og loft. Ytre rom: Garasje, biloppstillingsplass og flott uteområde Standard Velkommen til Hjelms Vei 16 A! En nyrenovert 3-roms leilighet med gode kvaliteter. Entré: Flott glassrekkverk fra inngangsparti og opp i leiligheten. Eier har laget til praktisk oppheng til yttertøyet i egen krok i entréen. Kjøkken: Lekker kjøkkeninnredning fra Epoc. Her har du integrert kombiskap, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn. Varme i kjøkkengulvet. Mye hylle og benkeplass. Stue: Romslig stue med god plass til hjørnesofa og annen ønsket møblering. Spisestue: Skyvedør mellom stue og spisestue. Her kan du møblere opp med spisebord og invitere venner og familie på hyggelig besøk. Vedovn i spisestue varmer godt på de kalde vinterkveldene. Soverom: Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverommet har mye skapplass i garderobeskap. Det er også tilgang til lagring i knevegg. Fra hovedsoverom er det direkte adkomst til bad. Soverom nr. 2 er noe mindre i størrelse. Rikelig med lagringsplass i skyvedørsgarderobe. Baderom: Flislagt baderom med varmekabler i gulv. Inneholder dusj, vegghengt toalett, innredning med servant og speil. Ny kombimaskin medfølger leieforholdet. Toalett: Eget toalett i tilknytting til gang mellom kjøkken og stue. Fliser med varme i gulvet. Innredet med toalett og servant. Leiligheten er totalrenovert med etterisolering, nye vinduer i alle rom, nytt elektrisk anlegg, spotter i tak og flott eikeparkett på gulv. Flott uteområde med heller på grunn. Her kan en fritt sette ut utemøbler og nyte utsikten fra hagen. Plass til en bil i garasje, samt en på biloppstillingsplass. Loft over garasje og loft i leilighet som kan benyttes til lagring. Eier har ansatt vaktmester som tar seg av vedlikehold av uteområdet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted. Riks-TV og internett er inkludert i husleien. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Anne Kristin Jevnaker Saksnummer