1 rom leilighet av 26 m² i Bergen

Innhold Velkommen til Lille øvregaten 23! Her får du muligheten til å leie en nyere leilighet i hjertet av Bergen. Gaten er rolig og leiligheten har vindu mot bakgården. Leiligheten inneholder entré med plass til ytterklær, helfliset bad med vaskemaskin, stuerom med spiseplass, sofa og tv. Kjøkkenet er moderne og av god størrelse, videre inn finner man soverommet som er møblert med 140 seng. Verdt å nevne: - Totalrenovert i 2018 - Hvitevarer og møbler inkl. - Internett og tv abonnement fra altibox inkl. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Lille Øvregaten er en av Bergens eldste gater og har en helt unik atmosfære. Uten trafikk, forskjellige små kaféer og spesielle småbutikker. På vei inn til boligen går man forbi en tapasrestaurant på ene hjørnet og Godt Brød på andre. Dette setter en stemning før du trår over dørstokken. Lille Øvregaten er en rolig sentrumsgate som strekker seg fra Domkirken i sør til Fløibanens nedre stasjon i nord. Gaten er smal og brosteinsbelagt, og en klassisk bergens gate omkranset av gammel trehusbebyggelse og koselige smau. Den nordligste delen av gaten, hvor boligen befinner seg, er dessuten blindvei uten gjennomgangstrafikk. Gaten er adresse for den gamle Latinerskolen hvor Ludvig Holberg tilbragte mange år ved skolebenken, og mange småforretninger og bedrifter har tatt i bruk de gamle byggene til butikk- og kontorlokaler. Fra Lille Øvregaten har man kort vei til alle byens servicetilbud. Det er kun et par minutters gange til Fisketorget, Bryggen og de fleste av byens fasiliteter. Det er også flere dagligvareforretninger i nærområdet med; Coop i Øvregaten, Rema 1000 på Nedre Korskirkeallmenningen og Bunnpris i Kong Oscars gate. For studenter er det gangavstand til UiB og BI, samt gode bussforbindelser til NHH og HVL. Turmulighetene er mange, enten man foretrekker en spasertur langs byens gater eller en kjapp joggetur mot Skansen, Fjellveien og videre mot Fløyen. Adkomst Se Google maps for full veibeskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom Ytre rom: bod og felles sykkelbod. Standard Leilighetsbygget ble totaltrenovert i 2018 og holder god standard og fremstår veldig moderne. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vendela.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vendela Bjaanes Saksnummer