2 rom leilighet av 80 m² i Oslo

Innhold Boligen ligger fint til på enden med utgang til hage og markterrasse. Inneholder romslig gang, stor stue med peis, fransk balkong og utgang til solrik markterrasse, åpen kjøkkenløsning med plass til spisebord, 2 soverom, samt flislagt bad og separat vaskerom. Det er skyvedørsgarderobe og fransk balkong på hovedsoverom, og skyvedørsgarderobe på soverom 2. Fellesvaskeri i kjeller. 1 bod og 1 garasjeplass følger leiligheten. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget hyggelig beliggenhet i en "grønn oase" rett ved Frognerparken, bak ærverdige Madserud gård. Beliggende stille og tilbaketrukket i et veletablert og særdeles attraktivt villa område. Kort vei til butikker, barneskole og offentlig kommunikasjon, samt umiddelbar nærhet til flotte grøntarealer som Frognerparken og den Engelske park. Sentralt og rolig, uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til sentrum, og et stort utvalg av butikker, treningssenter, spisesteder og kaféer i nærområdet rundt Frognerparken og på Skøyen. Boligen ligger noen meter fra Oslo Tennisklubb. Karenslyst allé på Skøyen har et rikt og spennende utvalg av mote, interiør, kaféer/restauranter, etc. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, trikk og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Frognerplass som ligger ca. 600 m fra boligen. Skøyen togstasjon ligger ca. 15 minutters gange fra leiligheten. Adkomst Se kart Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, vaskerom. Ytre rom: 1 garasjeplass 1 bod Standard Gulv: Parkett Vegger: Malte flater Kjøkken: Ny kjøkkeninnreding. Stekeovn med platetopp, oppvaskmaskin og integrert kombiskap. Bad: Flislagt bad med varme i gulv og Wc, servant med over og underskap, samt dusjhjørne. Separat vaskerom: malte flater og utslagsvask. Opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, hage, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: christoffer.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Christoffer Rønne Saksnummer