1 rom leilighet av 41 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Olav Selvaags plass 4: En lys og koselig 2-roms hjørneleilighet med sjøen rett utenfor døren. Leiligheten er i 6. etg. med heisadkomst. God og arealeffetig planløsning og fransk balkong som vender mot sydvest. Deilig utsikt mot kanalen som deler Tjuvholmen i to. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning, et soverom av god størrelse og et delikat bad med vaskesøyle. I tillegg til mye skapplass med oppbevaringsmulgiheter i leiligheten, disponeres en kjellerbod. Boligen er tilknyttet Selvaags Plusskonsept med felles lounge, bemannet resepsjon, treningsrom, takterrasse, gjesteleilighet . Omårdet har massevis av serveringssteder, butikker og et god og bredt kollektivtilbud fra Filipstad, Vika og Aker Brygge. En perfekt pendler leilighet eller for en som liker det sjønære, men likevei sentralt og der alt skjer! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Olav Selvaagsplass 4 ligger meget attraktivt og sentralt på Tjuvholmen. Tjuvholmen vokser frem som en spennende rolig oase ved sjøen. Unik arkitektur og flotte uteområder kjennetegner området. Med umiddelbar nærhet til natur- og kulturtilbud, handel, og kommunikasjonsmidler like ved, er Tjuvholmen det ideelle stedet for deg som vil bo ved sjøen - midt i byen. Tjuvholmen har kort oppsummert alt man trenger. Verdt å nevne er sjøen, badestrand, Astrup Fearnley Museet et (privat samtidskunstmuseum som viser temporære utstillinger med norske og internasjonale kunstnere), kunst gallerier, skulpturpark, små smug, alléer, grønne lunger, forretninger, samt alt av trivelige restauranter og kaféer som Bølgen og Moi, Hanami, Olivia og Tjuvholmen Sjømagasin mfl. er etablert i nærområdet. Godt nett av offentlige kommunikasjonstilbud som tog, flytog, ekspressbusser, bybusser, trikk og båt i nærområdet. Det er gangavstand til Karl Johans gate og Bygdøy Allé. Tjuvholmen er et bilfritt område der trafikk og parkering foregår under bakkenivå. Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum i forlengelsen av Aker brygge, og er en del av Bydel Frogner. Rett utenfor finner man nærbutikk, bakeri, renseri /skomaker med mer. Alt på ett sted! For ytterligere informasjon om aktørene på Tjuvholmen, se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue, kjøkken og soverom. Ytre rom: Bod i kjeller Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pent og lyst kjøkken med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, platetopp, komfyr og frittstående kombiskap. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Følger med vaskemaskin og tørketrommel. Servant med underskap, vegghengt speil og downlights i tak. Inventar Boligen leies ut møblert med kjøkkenutstyr og møbler vist på bilder i annonsen. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer