1 rom leilighet av 43 m² i Lørenskog

Innhold Leiligheten ble ferdigstilt i 2022 og holder dermed en meget god standard. Leiligheten har en god planløsning med gode løsninger og størrelser på rommene. Fra soverom og stue har man utgang til en stor og solrik terrasse. Egen bod i kjeller. Beliggenhet Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Rasta i Lørenskog kommune. Her har man nærhet til dagligvarebutikker, skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Triaden storsenter ligger ca. 400 meter unna boligen. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, skiløyper, golfbane, tennisanlegg, svømmehall, badeplass, treningssenter, kino og bibliotek . Det er også nærhet til flotte tur- og friluftsområder, som Østmarka med svært gode rekreasjonsmuligheter året rundt med skiterreng, bade- og fiskevann, lysløyper og tursti langs Langvannet . Losby Gods og golfbane ligger kun en liten kjøretur unna. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. Eiendommens rom Indre rom: Gang, baderom, stue, kjøkken og soverom. Ytre rom: Balkong og bod i kjeller. Standard Parkett på gulv og malte vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Garderobeskap medfølger. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Sentralt brannvarslingsanlegg. Intruks for hvordan man restarter utløst alarm vil bli gitt på overtakelse. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Heis, dørtelefon, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Tv er inkludert så lenge det er en del av eier felleskostnader. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vannbåren varme på baderom. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mattias.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mattias Gjermstad Saksnummer