1 rom leilighet av 30 m² i Lørenskog

Innhold Leiligheten ble ferdigstilt nå i september 2024 og holder en gjennomgående høy standard. Den ligger i 5. etasje med direkte utgang fra stue til balkong. Arealeffektiv planløsning og store vindusflater som gir mye naturlig lys. Leiligheten er malt i lyse og tidsriktige farger og er ubebodd. Det medfølger en sportsbod, samt felles sykkelbod. -Ønsker du/dere å leie denne boligen?- Send meg en epost og fyll ut interessentskjema med litt informasjon om deg/dere. Alder, yrke, ønsket overtakelse, referanse og husdyr. Beliggenhet Beliggende i rolig blindvei i et populært og etablert boligområde på Rasta / Rolvsrud. Kort vei til Østmarka. Sentralt med få minutters gange til skole og barnehager. Ballplasser og Rolvsrud idrettsanlegg i umiddelbar nærhet. Kort gangavstand til Rasta senter. Gangavstand til Triaden og Metro Senteret som innehar et variert og bredt tilbud av forretning og servicetilbud. Bussforbindelser i umiddelbar nærhet. Ca 20 minutter med bil til Oslo sentrum. 5 min. med bil til Lørenskog togstasjon. Adkomst se o/kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue/kjøkken, bad. Ytre rom: Det medfølger 1 bod. Standard Kjøkken: Stilrent og delikat kjøkken med sorte fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer og god skapplass. Bad: Romslig bad med varmekabler i gulv. Vegghengt klosett, servant med overspeil og underskap og dusjhjørne med glassfronter. Vegger: Malte flater og fliser. Gulv: Parkett og fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leana.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leana Rahm Saksnummer