2 rom leilighet på 57m² i Oslo

LØREN: Pen og lys 3-roms leilighet med solrik balkong. Varmtvann og fyring inkl. (akonto). BeskrivelseInnholdLys og gjennomgående 3-roms leilighet beliggende i 2.etg i boligkompleks fra 2012. Fra stuen er det utgang til balkong. Gjennomgående leilighet med god standard og alle moderne fasiliteter. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentral og tilbaketrukket beliggenhet på Løren. I nærområdet finnes alt man trenger av butikker, kaféer, restauranter og servicetilbud, blant annet på Løren- og Hasle Torg. Gangavstand til blant annet Hasle, Carl Berner og Sinsen. Pent opparbeidet gårdsrom. AdkomstKort vei til bussforbindelse, samt flybuss. Få minutters gange til den nye t-banestasjon på Løren. Eiendommens romIndre rom:Entrè, gang, to soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.Ytre rom:Kjellerbod etter avtale med utleier.StandardModerne leilighet oppført 2012. Romslig stue med utgang til balkong, samt plass til sofagruppe og spisestue. Åpen kjøkkenløsning med lys, moderne innredning. Stort garderobeskap med skyvedører plassert i gangen. Vegger er forøvrig malt i lyse farger, samt parkett på gulv. Romslig, flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring tilknyttet fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 600 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 600.Total husleie kr. 20 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta