1 rom leilighet på 45m² i Oslo

LØREN - Nyere 2-roms med solrik balkong! 47m2 - God planløsning - Fyring, ann og internett inkludert! BeliggenhetLeiligheten ligger i et nyetablert boligområde på Løren som har utviklet seg til et veldig attraktivt og moderne boligområde de siste årene. På Løren har du en god kombinasjon av et rolig bomiljø med nærhet til et levende byliv. Du har nærhet til flotte kaféer, restauranter, treningsstudio og flere kjente dagligvarekjeder. God offentlig kommunikasjon med Løren/Økern T-banestasjon, buss nr. 23/24 og Flybussen i umiddelbar nærhet. Reiseveien til Handelshøyskolen BI Nydalen er 5 minutter og til UIO Blindern ca 10 minutter med T-banen fra Løren stasjon.Det er kort vei til både Torshovdalen og Lillomarka, som gir flotte turmuligheter året rundt.BeskrivelseEn flott 2-roms leilighet med nyere standard, pene overflater og moderne fasiliteter. Er du på utkikk etter en moderne leilighet med god planløsning og en herlig sydvendt balkong med gode solforhold? Da bør du ta en titt her.Leiligheten ligger flott til på området, godt skjermet fra trafikkerte veier og med kort vei til flere servicetilbud og dagligvarehandler. T-bane og buss er i kort gangavstand.Hovedpunkter:- 2-roms med god planløsning- Sydvendt balkong med gode solforhold- Nyere og moderne standard- Skjermet beliggenhet på området- Innvendig bod i leilighet- Balansert ventilasjon- Inkludert fyring & ann- Inkludert grunnpakke med internettEiendommens romIndre rom:Entre, innvendig bod, bad, kjøkken, soverom, stue med utgang til balkong.StandardGulv: Parkett, fliser.Vegger: Malte flater, fliser.Kjøkken : Lyst moderne kjøkken med alle hvitevarer.Bad : Flislagt m/varmekabler. Servant, WC, dusj og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.InventarBoligen leies ut delvis møblert.Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.OppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.HusleieKr. 20 000 pr. måned, medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvarme og varmtvann. Grunnbeløp på fjernvarme, varmtvann og kaldtvann, dvs samme beløp som eier betaler månedlig til sameiet/borettslaget/aksjelaget i felleskostnadene. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Grunnpakke på internett er inkludert.Husleien inkluderer ikke:- Forbruk utover grunnbeløp på fjernvarme, varmtvann og kaldtvann belastes leietaker. Dette avregnes normalt 1 gang per år. Differansen på overforbruk må dekkes av leietaker selv.- StrømLeietid og partenes oppsigelsesadgangLeieforholdet starter: og utløper: Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.Utleiers krav til sikkerhetDet stilles krav om kredittsjekk og tidligere referanser. Det må ved kontraktinngåelse betales inn på OBOS depositumskonto 3 måneders husleie før overtakelse av nøkler.HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:Send meg en epost med litt kortfattet informasjon om hvem du/dere er, hva du/dere gjør og hvor lenge du/dere kunne tenke å leie.