1 rom leilighet på 57m² i Oslo

Løren | Lekker 2-roms leilighet med solrik terrasse og hagedel +/- Oppvarming inkl. +/- Ettertraktet og sentralt område BeskrivelseInnholdLys og tiltalende 2-roms leilighet fra 2016 med gjennomgående god standard og smart planløsning. Boligen ligger skjermet til mot rolig fellesareal med lekeplasser, i et populært og barnevennlig område.Stuen har direkte utgang til en romslig markterrasse på 14 m² samt tilhørende hagedel på ca. 40 m² – perfekt for deg som ønsker ekstra uteplass. Leiligheten har gode oppbevaringsmuligheter med walk-in-closet.Kort oppsummert:- Moderne 2-roms (2016)- Markterrasse 14 m² + hage ca. 40 m²- Walk-in-closet- Oppvarming og varmtvann inkl.- Rolig og attraktiv beliggenhet- Nær butikk og kollektivtransportEn praktisk og innbydende leilighet med gode uteområder og sentral beliggenhet.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Lørenvangen 34 – en moderne bolig med attraktiv beliggenhet på populære Løren!Her bor du sentralt, men samtidig tilbaketrukket i et rolig og familievennlig område. Eiendommen ligger i et nyere boligmiljø med gjennomtenkt bebyggelse, gode fellesområder og kort vei til alt du trenger i hverdagen.Løren har de siste årene utviklet seg til å bli en av Oslos mest spennende bydeler. Området kombinerer urbane kvaliteter med grønne møteplasser og moderne arkitektur. Et av områdets landemerker er Økern Portal, som byr på arbeidsplasser, serveringssteder, treningssenter og hyggelige møteplasser. På toppen finner du Radisson Red Oslo Økern med en populær takterrasse og bar med flott utsikt over byen.Effektiv og enkel hverdagBoligen har svært gode kollektivforbindelser. Løren T-banestasjon ligger kun få minutters gange unna, med hyppige avganger til sentrum og øvrige deler av byen. Reisetiden er kort – Storo nås på ca. 5 minutter, og Majorstuen på rundt 16 minutter totalt. Det går også flere busslinjer i området, samt flybuss med stopp i nærheten. Med bil tar det omtrent en halvtime til Oslo Lufthavn.Alt av servicetilbud i nærområdetLøren tilbyr et bredt og variert servicetilbud. Her finner du dagligvarebutikker som Meny, Rema 1000 og Kiwi, samt flere spesialbutikker og søndagsåpne alternativer. Området har også frisører, apotek, bokhandel og flere treningssentre.Serveringstilbudet er mangfoldig – fra pizza og sushi til indiske og internasjonale retter. Blant annet finner du Peppes Pizza, Domino's Pizza og flere hyggelige spisesteder i området rundt Vinslottet.Grønne omgivelser og gode uteområderFor deg som setter pris på parker og aktivitetstilbud, finnes det en rekke grøntområder i nærheten. Peer Gynt-parken er en av de nærmeste – et hyggelig parkområde med sitteplasser og åpne gressflater. Sameiet tilbyr trygge og bilfrie uteområder, ideelt for barnefamilier.AdkomstDet vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjonEiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, bad, soverom. Ytre rom:BodInventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , rolig , moderne .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligEnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta