1 rom leilighet på 46m² i Oslo

ST.HANSHAUGEN - Lys og pen 1-roms leilighet i 6.etasje m/heis - Bad 2020 - Solrik, felles takterrasse - Alt ink! BeskrivelseInnholdVelkommen til Westye Egerbergs gate 2A!Her får du en gjennomført leilighet med god standard og en effektiv planløsning. Store vindusflater gir rommene et åpent preg, og de originale tregulvene binder uttrykket sammen. Stuen har god størrelse og ligger i naturlig tilknytning til separat kjøkken, nytt i 2025.Badet ble fornyet i regi av sameiet i 2020 og fremstår moderne med tidløse materialer. Leiligheten ligger i 6. etasje med heis helt opp, og beboerne har tilgang til en romslig takterrasse med vid utsikt. Det følger både kjellerbod og loftsbod, noe som gir praktiske oppbevaringsmuligheter.V.vann, fyring samt TV og internett følger med!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetOmrådet rundt Westye Egebergs gate er preget av grønne gårdsrom, små stier og rolig gjennomgangstrafikk. Her ligger bygningene på en naturlig høyde, noe som gir luft og gode lysforhold. I nærområdet finner du dagligvare, kafeer, apotek og servicetilbud samlet innen korte avstander uten at området mister sitt rolige preg. St. Hanshaugen park ligger like ved og gir gode muligheter for turer og korte pauser i hverdagen. Det er enkelt å komme seg rundt med kollektivtransport; buss og trikk ligger noen minutter unna og gir gode forbindelser mot sentrum, bydelene rundt og kollektivknutepunkter. Bakgatene og gangveiene skaper et lett tilgjengelig nærmiljø med korte avstander til det meste!AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue og badYtre rom:En kjellerbod og en loftsbodStandardLeiligheten har moderne bad fra 2020, originale tregulv, godt vedlikeholdte overflater og store vinduer som gir rommene et lyst preg. Heis, boder og tilgang til takterrasse kompletterer en gjennomført og funksjonell standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta