1 rom leilighet av 45 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Mellomila 90 A - en sjeldent god utleieleilighet! Her har du "alt" inkludert - både fjernvarme, strøm, kabel-TV og internett! Leiligheten består av entré, åpen løsning mellom stue og kjøkken, soverom med walk-in-closet og bad. Det medfølger også en bod i 1. etasje. Det er 1-stavs parkett i hele leiligheten, foruten badet - som er flislagt. Veggene er slette og malt i tidsriktige farger. Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en god atmosfære. Det er også vindu fra tak til gulv på stua, som gir meget godt med naturlig lysinnslipp. Fra stua er det utgang til privat balkong, hvor du har utsikt mot både sjøen og Munkholmen. Soverommet er malt i en lun farge og har inngang til praktisk walk-in-closet. Badet er arealeffektivt og utstyrt med egen vaskemaskin. Er du interessert i visning? Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Utmerket beliggenhet tilbaketrukket fra bybildet, likevel meget sentrumsnært med en spasertur på ca. 20 min til Trondheim Torg. Leiligheten nyter godt av beliggenheten i bygget, gunstig plassert i 4. etasje. Egen balkong med morgensol og sjøgløtt og utsikt mot Munkholmen. Ilsvika er et område som består av nyere leilighetsbygg samt eldre, ærverdige trehusklynger i idylliske Ilsvikøra. Ilsvika har et rikt tilbud både på sommer- og vinterstid. Store grøntarealer langs strandpromenaden, med . sandvolleyballbane, lekeplass, bademuligheter og rolig plenområde. Bymarka med skiløyper og øvrig turstinett der det er utallige muligheter sommer som vinter. Like ned i gata har man . to dagligvarebutikker (Rema 1000, samt Coop Extra), frisør, post, restaurant, solstudio, Easy Fit treningssenter, 3T Ilsvika og hudpleie/spasalong. Søndagsåpen dagligvare ligger 5 minutters gange unna. Gode bussforbindelser like ved, med rute til sentrum som går direkte videre til . studiesteder som BI, NTNU Gløshaugen, Kalvskinnet og Øya. Gangavstand på ca. 15-20 min til steder som NTNU, St Olavs og Gløshaugen. Skansen stasjon for nord- og sørgående togtrafikk ligger 5 minutters gange unna. Adkomst Se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue/ kjøkken, soverom, bad, bod. Ytre rom: Bod i 1. etasje. Standard God standard på leiligheten. Det er 1-stavs eikeparkett i hele leiligheten. Helsparklede vegger. Flislagt bad. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Inventar som medfølger: - Sengeramme (til 160 cm madrass) - Spisebord med stoler - Hylle bak spisebord - Utemøbler på balkongen - Putekasse - To krukker med blomster på balkongen Frittstående hvitevarer: fryser, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, strandlinje, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Det medfølger ingen parkeringsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Line Granheim Saksnummer