1 rom leilighet av 33 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Kirkegata 65B - En tiltalende og pen 2-roms leilighet på attraktive Møllenberg. Boligen har en svært god planløsning med en effektiv utnyttelse av areal. Kjøkken er adskilt fra stue, og boligen er beliggende i en skjermet bakgård. Her får du en svært sentral bolig med et av Trondheims beste tilbud på kollektivtransport like ved. Lademoen togstasjon er fem minutter gange unna boligen, her kommer man seg til flyplassenraskt og billig. Det er kort vei til "alt" du skulle trenge av dagligvare, shopping, spisesteder og uteliv. Solsiden er kun en fem minutters gåtur unna. Kvaliteter verdt å merke seg: - Flislagt bad med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin - Stilrent kjøkken - Kjøkken og bad oppgradert i 2017 - Felles markterrasse - Rolig og tilbaketrukket beliggenhet - Egen kontorkrok Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Møllenberg er en bydel i Trondheim, øst for Nidelva, nord for Bakklandet og Pappenheim, vest for Rosenborg og sør for Lademoen. Bydelen, og da spesielt Nedre Møllenberg gate og Kirkegata, består hovedsakelig av toetasjes trehusgårder fra 1880- og 1890-årene. Frem til midten av 1980-årene var Møllenberg i stor grad et arbeiderstrøk bebodd av barnefamilier. I nyere tid er mange av tregårdene omgjort til leiligheter, og nabolaget har blitt et av Trondheims mest populære boområder med sin attraktive og sentrumsnære beliggenhet. Like nedenfor Møllenberg finner man Solsiden med sitt yrende folkeliv, kjøpesenter og en meget innholdsrik restaurantrekke. Her har man alt man kunne tenke seg i umiddelbar nærhet. Innen gangavstand finner man både søndagsåpent apotek like utenfor Solsiden kjøpesenter og søndagsåpen Rema 1000 både på Portalen ved Dyre Halses gate og på Rosenborg Park, samt søndagsåpen Bunnpris på Bakklandet. Møllenberg har i tillegg et godt utvalg av dagligvarebutikker spredt over bydelen, med både Rema 1000 Kirkegata, Bunnpris Weidemanns vei og Coop Extra Kirkegata. Alle dagligvarebutikkene i bydelen har åpent til kl. 23:00 i ukedagene. Videre tar det kun 10 - 15 minutter å spasere inn til bykjernen med alle dets fasiliteter. For den som trives utendørs er det kort avstand til Kristiansten Festning og dets omliggende parkområder samt Tornesparken som ligger mellom Kirkegata og Nedre Møllenberg gate. Festningsparken har store grøntområder for ballspill, lek eller en piknik i sommerværet. Like nedenfor festningen ligger Restaurant Kommandanten med uteservering sommerstid. Gode kollektivmuligheter i umiddelbar nærhet med hyppige bussavganger fra Solsiden til alle kanter av byen. Her stopper nr. 4, 6, 7, 9, 18, 22, 37, 38, 66, 93, 98, 138 og 190 samt Flybussen til Værnes. Studiesteder som NTNU, BI, St. Olavs Hospital og Dronning Mauds Minne er kun en kort sykkeltur unna. Sykkelavstand til kjente studiesteder fra leiligheten: Høyskolen Kristiania | Trondheim ca. 1 km. BI Trondheim ca. 1,5 km. NTNU Kalvskinnet ca. 1,9 km. NTNU Gløshaugen ca. 1,9 km. NTNU St. Olavs ca. 2,1 km. Dronning Maud ca. 2,3 km. NTNU Elgeseter ca. 2,7 km. NTNU Dragvoll ca. 5,5 km. Adkomst Se kart på o Eiendommens rom Indre rom: 1. Etasje: Stue, gang, kjøkken, soverom og soverom. Ytre rom: Bod i kjeller i nabobygget Standard 1. etasje Stue: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Gang: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Soverom: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe. Kjøkken: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn og oppvaskmaskin. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk og servant i benk. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Heidi Jacobsen Kjensjord Saksnummer