2 rom leilighet på 63m² i Oslo

ILA/ST. HANSHAUGEN +/- Lys 3-roms med vestvendt balkong. Heis. Inkl. oppvarming, vv, internett og TV BeskrivelseInnholdLys og gjennomgående leilighet beliggende i 3. etasje med en svært god planløsning. Fra entreen møtes du av rikelig med oppbevaringsplass, som gir en praktisk og ryddig hverdag. Videre åpner leiligheten seg opp mot en innbydende og lys stue med åpen kjøkkenløsning – et sosialt samlingspunkt med gode møbleringsmuligheter og naturlig lysinnslipp. Herfra er det utgang til en solrik balkong, perfekt for rolige morgener og sene sommerkvelder.Leiligheten har to romslige soverom, begge vendt mot stille bakgård, noe som gir gode og skjermede soveforhold. Begge rommene har god skapplass og plass til dobbeltseng.Badet er pent flislagt og fremstår moderne, med praktisk badekar som gir fleksibilitet i hverdagen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetRolig og tilbaketrukket beliggenhet med lite trafikkstøy. Rolige omgivelser i den gamle trehusbebyggelsen langs Akerselva, rett bak "Mølla", like ved Alexander Kiellands Plass. Flotte turmuligheter langs Akerselva med turstier opp til marka og sentrum. Skoler, barnehager, parker og off. komm. i området. Alexander Kiellandsplass har et hyggelig nabolagssenter (Kiellands Hus) og med sin meget sentrale beliggenhet er stedet blitt et meget etterspurt område i Oslo.Gode bussforbindelser fra Kiellandsplass. Her kan du ta bussen sydover mot sentrum, vestover mot Aker Brygge, nordover mot Sagene/ Nydalen med Handelshøyskolen BI og østover retning Helsfyr.AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o.Eiendommens romIndre rom:Entre, 2 soverom, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning.Ytre rom:Balkong og bodStandardGod standardInventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 900 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta