1 rom leilighet på 51m² i Oslo

Hyggelig 2-roms leilighet i 5 etg - Heis - Felles takterrasse - Mye inkludert i leie! BeskrivelseInnholdUmøblert 2-roms leilighet beliggende i byggets 5 etasje.Inneholder gang med skyvedørsgarderobe, stue med fransk balkong og åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer, soverom med skyvedørsgarderobe samt flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.1 bod i kjeller følger leiligheten. Felles sykkelrom.A-kontobeløp på 500 kr per mnd for sentralfyring og varmt vann er inkludert i leie. Sameiet har en fellesavtale hvor internett er inkludert for alle beboere. Leietaker vil ha dette inkludert så lenge sameiet beholder avtalen.Leiligheten er ledig for overtakelse mellom 12 juni og 1 juli, etter avtale.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetPilestredet Park ligger midt mellom St.Hanshaugen og Nationaltheateret.Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kafeer, restauranter, butikker og skoler, post, bank . Nærmeste dagligvareforretning er Coop Extra, 1 minutts gange fra boligen, samt KIWI på St. Olavs Plass. Gangavstand til Grunerløkka, St.Hanshaugen, Bislett, Bogstadveien, Karl Johans Gate og Aker Brygge. Samtidig som leiligheten har en svært sentral beliggenhet, er den skjermet fra hovedstadens mylder av liv.Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med 37 bussen fra Stensberggata, samt buss og trikk fra Høyskolesenteret og Holbergs plass.Tog og flytog fra Nationaltheateret.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.Ytre rom:1 bod i kjeller.StandardGulv: Parkett, fliserVegger: Malte flater, fliserVinduer: IsolerglassKjøkken: Noe eldre men velholdt kjøkken, med integrerte hvitevarerBad: Servant, wc, dusj.InventarBoligen leies ut umøblert. Hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 500.Total husleie kr. 19 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta