2 rom hus av 119 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Frognerseterveien 9 B En hyggelig halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig beliggende i et trafikkskjærmet og barnevennlig boområde. Innkjøring via privat stikkvei. Nærmeste t-banestopp er Slemdal med ca syv minutters gange og nærmeste busstopp i Dalsveien med ca seks minutters gange. Gangavstand til tre barnehager og Slemdal og Vinderen Skole. Bolig over tre etasjer med følgende rominndeling; U-etasje (BRA-i 47 kvm): Entré/gang, soverom, disponibelt rom, gang og baderom 1.etasje (BRA-i 51 kvm): Entré/gang, stue, med utgang sydvendt balkong og kjøkken med spiseplass. 2.etasje (BRA-i 47 kvm): Soverom, bad, loftsstue Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Beliggende i et trafikkstille boområde med gangavstand til offentlig kommunikasjon. Eiendommens rom Indre rom: U-etasje (BRA-i 47 kvm): Entré/gang, soverom, disponibelt rom, gang og baderom 1.etasje (BRA-i 51 kvm): Entré/gang, stue og kjøkken med spiseplass. 2.etasje (BRA-i 47 kvm): Soverom, bad, loftsstue. Ytre rom: Sydvendt balkong. Standard God standard på alle overflater og utstyr. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Eier hadde i 2023 et energiforbruk på 17 761 kWt Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 34 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Fredrik Anders Witberg Saksnummer