2 rom leilighet av 66 m² i Oslo

Innhold Velkommen til flotte Helgesens gate 32 med attraktiv beliggenhet rett ved Sofienbergparken. Flere innervegger ble nymalt i august 2022. Stuen har flott klassisk stukkatur og rosett i taket som setter et sjarmerende preg på leiligheten. Hyggelig entré med varme i gulv og oppbevaringsplass. Delvis åpen kjøkken/stue løsning med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Kjøkkenet var nytt i 2022 med hvite fronter og integrerte hvitevarer. Det er nylig lagt nytt gulv i stue, stuen er også utstyrt med hyggelig peis. Flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Leiligheten består av to soverom som vender ut mot den rolige bakgården. Du får også tilgang på to boder, en på loft og en i kjeller. Tilgang på hyggelig bakgård med flere sittegrupper og veranda. Leiligheten ligger i en høy første etasje med en gjennomgående planløsning. Verdt å merke seg: - Lys og klassisk 3-roms - Moderne kjøkken fra 2022 - Gjennomgående planløsning - God takhøyde - Stukkatur og rosett - Hyggelig bakgård - Rett over gaten fra Sofienbergparken Boligen er ledig fra 1. august. INTERESSERT I BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har flott beliggenhet rett over gaten for populære Sofienbergparken, kun ett kvartal fra kjernen av Grünerløkka. Du finner en rekke servicetilbud som butikker, dagligvare og spisesteder i umiddelbar nærhet. I tillegg til Sofienbergparken finner du en rekke andre grøntområder og parker som Olaf Ryes plass, Birkelunden og Kuba. God tilgang på offentlig kommunikasjon med flere trikkelinjer rett i nærheten. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom Ytre rom: To boder, en i kjeller og en på loft Standard Pent malte overflater i stue, fliser på bad og i gang med varme i gulv. Nylagt gulv i stue. Kjøkkeninnredingen er fra sommeren 2022. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, moderne. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer