3 rom leilighet av 90 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Herslebs gate 19! Fin 4-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten inneholder: - Romslig gang med innebygd garderobeskap. - Bad med inngang fra gangen, vaskemaskin medfølger. - 3 romslige soverom med garderobeskap, hvorav hoved soverommet har et eget bad. Veggene på hovedsoverommt har i ettertid blitt malt i Jotun Oslo, samt har soverom ved kjøkken blitt malt i en lyse grå farge. - Stor og lys stue med fantastisk utsikt. Her er det plass til spisegruppe og sofagruppe. Veggene i stuen har i ettertid blitt malt i Jotun marrakech, se bilder. - Åpen kjøkkenløsning med hvitevarer. - Det er også en innvendig bod i stuen. - Se plantegning. Ledig fra . Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Beliggende mellom Grünerløkka og Tøyen med kort gangavstand til sentrum og alle fasiliteter. Det er god ommunikasjon i området med både buss og trikk. Vil du bort fra byens mas og jag har du tur- og rekreasjonsmuligheter som Akerselva, Tøyenbadet og Botanisk Hage i umiddelbar nærhet. Munch museet, Tøyensenteret og Tøyenbadet kun en kort spasertur unna. Store flotte grøntområder for rekreasjon og hygge i umiddelbar nærhet med blant annet Botanisk hage. Offentlig transport med buss og T-bane forbindelse ved Tøyensenteret. Adkomst Se kart. Inngang fra Herslebs gate. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, 2 flislagte bad, 3 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og 1 innvendig bod. Standard Gulv: Parkett, fliser. Vegger: Malte flater, fliser. Kjøkken: Lys kjøkken innredning med integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steke topp. Bad ved entre: Flislagt bad med varmekabler. WC. Dusjhjørne med innfellbare dusjdører. Servant med underskap og vaskemaskin. Bad ved hoved soverom: Flislagt bad med dusjhjørne og innfellbare dusjdører. Servant med underskap. WC. Varmekabler i gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 26 000 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Anders Witberg Saksnummer