1 rom leilighet av 32 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Platous gate 31. Leiligheten ligger meget sentralt til på Grønland, med kun noen minutters gange til Bjørvika. Fyring, varmtvann, kabel-tv og internett er inkludert i husleien. I tillegg har leietaker tilgang til en felles takterrasse. Leiligheten ligger i 1. etasje. Entré med garderobeskap og plass til yttertøy og sko. Flislagt bad med varmekabler, dusjvegg og med vaskemaskin og tørketrommel. Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap som følger med. Stuen er lys med store vindusflater og plass til både sofagruppe og lite spisebord. Utgang til hage fra stuen med plass til balkongmøbler. Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Varmtvann, fyring og kabel tv inkludert i husleien. Det følger med en kjellerbod og tilgang til felles takterrasse. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger sentralt til i Grønlandskvartalene. I underetasjen ligger Rema 1000 og i umiddelbar nærhet finner man også et godt utvalg av flere dagligvareforretninger, butikker, caféer og spisesteder. Flere treningssentre i nærområdet. Teaterplassen med restauranter som Grønland Gym, Oscar's Bar, Le Meo sushi og Oslo Mekaniske ligger like ved. Kort vei til både Bjørvika og Sørenga med flere gode restauranter og barer. Ti minutters gange til Karl Johan, Oslo S og Oslo City. Veldig gode offentlige transportmuligheter i nærheten med Grønland T-bane hvor alle T-banens linjer passerer, flere trikkelinjer i nærheten og gode bussforbindelser med blant andre linje 37 som går hele døgnet. Fine turområder med Middelalderparken, Ekebergparken, Botanisk hage, Tøyenparken og Tøyenbadet i nærheten. Adkomst Se o for detaljert beskrivelse. Eiendommens rom Indre rom: Soverom, åpen stue og kjøkkenløsning, bad og entre. Ytre rom: Bod, hage Standard God standard Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Nikolay Strand Saksnummer