2 rom leilighet på 100m² i Grimstad

GRIMSTAD SENTRALT: Ny leilighet | Utsikt | 2 Sov | Balkong | Parkering m/lader BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 7.872,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en moderne og gjennomført leilighet i det nye boligprosjektet Skjeviga – like ved Biesletta i Grimstad. Her bor du i et rolig og nyere etablert boligområde med nærhet til turområder, sjøen, badeplasser, dagligvare og kort avstand til både Grimstad sentrum og E18.Leiligheten ligger høyt og fritt i bygget, med store vindusflater mot sjøen som slipper inn rikelig med dagslys. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en romslig og behagelig atmosfære, med god plass til både sofa og spisebord. Kjøkkenet er oppgradert, moderne og funksjonelt, med integrerte hvitevarer, rikelig skapplass og en praktisk layout som gjør rommet enkelt å bruke i hverdagen.Fra stuen har du utgang til en romslig balkong med god plass til utemøbler. Her får du et luftig og skjermet uterom med flott utsyn mot sjø og natur.Leiligheten har to soverom, begge med gode møbleringsmuligheter og garderobeskap. Hovedsoverommet er romslig med en romslig garderobe og store vindusflater. Fra hovedsoverommet er det direkte adkomst til vaskerom, som også kan benyttes som garderoberom. Det andre soverommet egner seg godt som gjesterom, kontor eller barnerom.Badet holder gjennomgående moderne standard med fliser, dusjhjørne, stor servant og gode oppbevaringsmuligheter.Bygget har heis i umiddelbar nærhet til inngangsdøren, og leiligheten disponerer parkeringsplass i innendørs garasjeanlegg. Dette gir enkel adkomst og trygg parkering året rundt. Parkeringsplassen har lademulighet for elbil.Dette er en leilighet for deg som ønsker en lys, moderne og lettstelt bolig i et attraktivt område. Kort vei til både natur, sentrum og gode kollektivtilbud gjør beliggenheten svært praktisk for yngre par, studenter, pendlere og familier. Velkommen til Skjeviga!INNHOLDIndre rom: Entré, Kjøkken / stue, Bad, Soverom (x2), VaskeromYtre rom: Sportsbod, Garasje, BalkongSTANDARDGulv: Lys parkett i alle rom. Gulvbelegg i vaskerom og fliser på bad.Vegger: Lyse malte overflater i alle rom. Fliser på bad.MØBLERING/INVENTARUmøblertIntegrerte hvitevarer: Stekeovn, Oppvaskmaskin, Platetopp, KjøleskapFrittstående hvitevarer/brunevarer: Vaskemaskin, Tørketrommel.Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERINGFelles garasjekjeller – 1 plass. Lader er montert på plassen hvor forbruk går direkte på strømregningen til leiligheten. For å aktivere laderen tilkommer et månedlig tillegg (abonnement, 299kr/mnd).ELEKTRISITETLeietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMINGElektrisk oppvarming, varmtvann/fjernvarme. Akonto á 650kr/mnd for fjernvarme.Forbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk. Avleses årlig.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta