1 rom leilighet av 42 m² i Oslo

Innhold Boligen ble ferdigstilt i oktober 2021. Den er malt i lyse farger og har en areal-effektiv planløsning. Det er direkte utgang til stor balkong med god plass til sittegruppe. Det medfølger en sportsbod i kjeller. Hvitevarer på kjøkken medfølger. -Ønsker du/dere å leie denne boligen?- Send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Frysjaparken ligger i skjæringspunktet mellom det urbane og landlige. Kun en liten spasertur unna så har du Nordmarka med milevis med turløyper sommer og vinter. Lysløype fra Brekke-krysset er et fint utgangspunkt for alt marka har å by på- Maridalsvannet med badeplass ved Stilla og starten på Akerselva med flott gangsti helt ned til Bjørvika, ligger i umiddelbar nærhet. Det er planlagt en gangbro over Akerselva på andre siden av gaten for enkel adkomst til gangstien langs elva. Det blir etter hvert en matbutikk i prosjektet, i tillegg til Kaféer og andre tilbud. En Rema 1000 ligger rett på andre siden av elven i Kjelsåsveien. Reiser du kollektivt har du buss nr. 54 som tar deg ned til Aker Brygge fra Stillatorvet. Tog fra Kjelsås stasjon. Se o for detaljert beskrivelse. Adkomst Se kart på o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. Ytre rom: Egen bod i kjeller. Standard Kjøkken: Delikat kjøkken fra HTH med hvite fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer medfølger. Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Vegghengt WC, baderomsinnredning, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Katinka Madsen Saksnummer