2 rom leilighet av 64 m² i Fredrikstad

Innhold Velkommen til Bryggeriveien 57. Koselig hjørneleilighet i 2.etg. med 2 soverom, stort kjøkken og hyggelig stue med peis. Det største soverommet har gardererobeskap, og plass til dobbeltseng. Det andre soverommet har også garderobeskap, og plass til 120-seng eller en mindre enkeltseng. Varmekabler i gulv på bad. Fra leiligheten er det direkte utgang til gruset og skjermet gårdsplass som kan benyttes som uteplass, her medfølger det også parkering. Overtakelse ønskes fra 1. juli. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i 2.etg. i en leillghet på Hassingen, et sentralt og koselig villaområde like utenfor bykjernen. Kort vei til togstasjonen med ca. 12 minutters gange, og Torbyen kjøpesenter og Fredrikstad bussterminal ligger ca. 700 meter fra boligen. Nærmeste matbutikk finnes på Rema 1000 i Hassingveien, ca. 500 meter fra leiligheten. Fine turområder i nærheten ved Bingedammen, og et stort nettverk av turløyper i Fredrikstadmarka ved Brattliparken og Bjørndalsdammene med lysløype. Det er litt over1 km gåvei til Høgskolen i Østfold. Eiendommens rom Indre rom: Felles entrè. Leiligheten har stue, kjøkken, 2 soverom, bad. Ytre rom: Parkering Standard Bygget er oppført i 1947. Leiligheten er en del av et mindre sameie i småhusbebyggelse. Leiligheten har en gjennomgående god standard og er godt vedlikeholdt. Samtlige flater er nylig malt i februar 2023. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet i tillegg til vedfyrt peis. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Line Telle Saksnummer