1 rom leilighet av 45 m² i Fredrikstad

Innhold Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning. Boligen ligger i andre etasje. Leiligheten består av entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Det er medfølger en stk parkeringsplass. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et populært boligområde hovedsakelig bestående av leilighetsbygg. Det er kort gangavstand til tre dagligvarebutikker, 2 Kiwier og en Coop Extra, i tillegg til et bakeri, en kafé, en blomsterbutikk og en bensinstasjon. Trosvik fotballklubb har klubbhus og bane rett i nærheten, og det er fine parkområder i området. Du har kort vei til Fredrikstadmarka med flotte turstier, og har du båt, går du til Fjeldberg båthavn på 15 minutter. Til Fredrikstad sentrums shoppingmuligheter, kaféliv og kulturtilbud går du på et drøyt 15-20 minutter, og det er gode bussforbindelser i området. Det er gangavstand til busstopp til Timeekspressen (Oslo) og Flybussen (Gardermoen). Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad, soverom. Ytre rom: Bod, parkeringsplass. Standard Boligen er nymalt, og baderoms inventar byttet i 2025. Leiligheten har store vinduer som gir rikelig med sollys. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, moderne . Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lars-Martin Bråthen Saksnummer