1 rom leilighet av 63 m² i Bærum

Innhold Velkommen til Bernt Balchens vei 50! Sydvendt, moderne Fornebu-leilighet med heis og garasjeplass. Overbygget, lun balkong. Gode solforhold og hyggelig utsikt over grøntarealer. Leiligheten er oppgradert med nytt gulv, malt kjøkken og åpen stueløsning. Behagelig oppvarming med vannbåren gulvvarme. Meget sentral Fornebu-plassering hvor du like utenfor finner Nansenparken, Fornebu S kjøpesenter og gode bussforbindelser. Gangavstand til barnehager og skole. Fornebulandet og Storøya med parker, kyststier og strender i et trivelig nabolag. Høydepunkter: - Lys og åpen stue/kjøkkenløsning med overbygget balkong. - Sydvendt beliggenhet med hyggelig utsikt over grøntarealer. - Vannbåren varme via fjernvarme. - Heis direkte til etasjeplan fra garasjekjeller. - Medfølgende garasjeplass. INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Fornebu Hageby Tun 1 og boligen ligger svært sentralt plassert. Her er adkomsten fra Snarøyveien enkel og plasseringen god med enkel tilgang til Nansenparken inne i Forneburingen og enkel gangavstand til Fornebu S kjøpesenter. Et stort nettverk av gangveier like utenfor døren gir enkel tilgang til turområder i Nansenparken og Storøya, kyststien langs Lysakerfjorden og til Telenor Arena med konserter og andre arrangementer. Leiligheten har en god plassering i sameiet og bygget. med hyggelig utsikt mot grøntareale og sydvendt beliggenhet. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, kjøkken, stue-spisestue, soverom, omkledningsrom. Ytre rom: Balkong og bod. Standard God standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne . Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Harald Hilsen Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Kasper Viskum Saksnummer